1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Address Siam-Ratchathewi

(1 Bewertung)

Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok

Reverenz-ID: U1724522

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1 Schlafz.

1 Bäder

32 m² Wohnfläche

12 Geschoss

Dez 2022 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

€906

1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Address Siam-Ratchathewi

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 32 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Address Siam-Ratchathewi in Thanon Phet Buri, Bangkok und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €906 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 30, 2024

Aktualisiert vor 2 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 12

Schlafz. 1

Größe 32 m²

Preis pro m² €28

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen

Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U1724522

Projekt Details

Name des Projekts: The Address Siam-Ratchathewi

Bauträger: AP (Thailand)

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2022)

Etagen: 50

Gebäude: 1

Objekte: 880

Projektfläche: 5,423 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchathewi BTS - 0.2 Km

Ort: Thanon Phet Buri, Bangkok

The Address Siam-Ratchathewi Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Bar

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Bibliothek / Lesesaal

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Address Siam-Ratchathewi

Gemeinschaftspool

50. Geschoss
Fitnessstudio

50. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Address Siam-Ratchathewi

Kaufen 117 Mieten 7

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

voll möbliert Stadtblick

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805 EUR€881 Pro Monat

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Verfügbarkeit: Apr 1, 2025 Aktualisiert vor 3 Tagen

780 EUR€805 Pro Monat

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Address Siam-Ratchathewi nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €52 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Address Siam-Ratchathewi wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.

Ratchathewi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Address Siam-Ratchathewi und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

1 Bedroom - Foreign Quota

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€1,260

2. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

95%

2 Bedroom - Foreign Quota

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,520

2. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

95%

1 Bedroom Duplex - Foreign Quota

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,520

2. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

3. Rate

Bei Fertigstellung

95%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Bangkok

Thanon Phet Buri