1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Thana Astoria

(1 Bewertung)

Bang Yi Khan, Bang Phlat,Bangkok

Reverenz-ID: U1730852

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1 Schlafz.

1 Bäder

35 m² Wohnfläche

13 Geschoss

Nov 2019 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

€352

1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Thana Astoria

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Thana Astoria in Bang Yi Khan, Bangkok und wurde im Nov 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €352 im Monat mieten.

Ausstattung

Medienraum / Kino

Direktzugang zum Pool

Dachterrasse

Direktzugang zum Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Kostenloses WLAN

Pooldusche

Direkter Zugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 7, 2024

Aktualisiert vor 2 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 13

Schlafz. 1

Größe 35 m²

Preis pro m² €10

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen

Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U1730852

Projekt Details

Name des Projekts: Thana Astoria

Bauträger: Thana Land Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2019)

Etagen: 23

Gebäude: k. A.

Objekte: 493

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Yi Khan MRT - 0.3 Km

Ort: Bang Yi Khan, Bangkok

Thana Astoria Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Parkplatz

Sauna

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1 Schlafz.

voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Thana Astoria nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €44 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Thana Astoria wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Bang Yi Khan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Thana Astoria und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.