1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan

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Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok

Reverenz-ID: U1734278

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1 Schlafz.

1 Bäder

29.47 m² Wohnfläche

Apr 2022 Fertiggestellt

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Pro Monat für 1-Jahresvertrag

€328

1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 29.47 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan in Huai Khwang, Bangkok und wurde im Apr 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €328 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Waschmaschine

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 12, 2024

Aktualisiert vor 2 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss k. A.

Schlafz. 1

Größe 29.47 m²

Preis pro m² €11

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen

Haustiere Verboten

Möblierung

k. A.

Blick Stadtblick

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Angeboten von

Makler / Partner

Reverenz-ID U1734278

Projekt Details

Name des Projekts: Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan

Bauträger: Asset Wise Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2022)

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 218

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Sutthisan MRT - 0.4 Km

Ort: Huai Khwang, Bangkok

Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Bibliothek / Lesesaal

Billard-/Snooker-Tisch

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan

Gemeinschaftspool

2. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

2. Geschoss
Grünflächen

3. Geschoss

Verfügbare Objekte im Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan

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1 Schlafz.

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €37 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Sutthisan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

30%

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.