1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Craft Ploenchit

(1 Bewertung)

Lumphini, Pathum Wan,Bangkok

Reverenz-ID: U1645058

Verfügbarkeit: Jul 29, 2024

1 Schlafz.

1 Bäder

37 m² Wohnfläche

5 Geschoss

Mär 2019 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

€632

1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Craft Ploenchit

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 37 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Craft Ploenchit in Lumphini, Bangkok und wurde im Mär 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €632 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 31, 2023

Aktualisiert vor 9 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 5

Schlafz. 1

Größe 37 m²

Preis pro m² €17

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Jul 29, 2024

Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Angeboten von

Makler / Partner

Reverenz-ID U1645058

Projekt Details

Name des Projekts: Craft Ploenchit

Bauträger: Panjapol Property Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2019)

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 90

Projektfläche: 1,548 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Phloen Chit BTS - 0.5 Km

Ort: Lumphini, Bangkok

Craft Ploenchit Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Billard-/Snooker-Tisch

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Craft Ploenchit

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

Dachterrasse

Verfügbare Objekte im Craft Ploenchit

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Craft Ploenchit nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €75 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Craft Ploenchit wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €20 pro Quadratmeter.

Phloen Chit BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Craft Ploenchit und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine Wohnung in großartiger Lage in der Nähe des Einkaufszentrums und der Skytrain-Station

Christina Bannor, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 1 Jahr

Diese Wohnung ist eine Flachbauwohnung. Die Lage ist jedoch ausgezeichnet. Die Wohnung befindet sich am nicht sehr Ende der Gasse. Sie können die BTS-Station Ploenchit für eine Minute zu Fuß erreichen, und es gibt auch berühmte Kaufhäuser wie Central Chidlom in der Nähe, die Sie ebenfalls zu Fuß erreichen können. Wenn Sie ein privates Auto benutzen, kann es etwas schwierig sein, da die meisten Gassen Einbahnstraßen sind, aber es liegt in der Nähe der Schnellstraße. Für das Projekt ist das Design sehr modern. Das Zimmer verfügt über ein Hausautomationssystem. Außerdem stehen viele Zimmertypen mit einer Nutzfläche von 36 bis 134 Quadratmetern zur Auswahl. Darüber hinaus ist der Gemeinschaftsbereich als Standard-Eigentumswohnungen verfügbar.

Bangkok

Lumphini