1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im CIELA Charan 13 Station

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Wat Tha Phra, Bangkok Yai,Bangkok

Reverenz-ID: U1172398

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1 Schlafz.

1 Bäder

31.25 m² Wohnfläche

12 Geschoss

Dez 2020 Fertiggestellt

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Pro Monat für 1-Jahresvertrag

€378

1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im CIELA Charan 13 Station

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 31.25 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage CIELA Charan 13 Station in Wat Tha Phra, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €378 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 16, 2022

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 12

Schlafz. 1

Größe 31.25 m²

Preis pro m² €12

Mind. Mietdauer 1 Jahr

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Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U1172398

Projekt Details

Name des Projekts: CIELA Charan 13 Station

Bauträger: Grand Unity Development

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)

Etagen: 20

Gebäude: 1

Objekte: 360

Projektfläche: 3,174 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Charan 13 MRT - 0.1 Km

Ort: Wat Tha Phra, Bangkok

CIELA Charan 13 Station Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Kinderbecken

Grünflächen

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im CIELA Charan 13 Station

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Fitnessstudio

Dachterrasse
Co-Working Space / Konferenzraum

Dachterrasse

Verfügbare Objekte im CIELA Charan 13 Station

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1 Schlafz.

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im CIELA Charan 13 Station nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €39 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im CIELA Charan 13 Station wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Charan 13 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom CIELA Charan 13 Station und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.