Studio Wohnung zu verkaufen im Lumpini Park Phahon 32

(1 Bewertung)

Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok

Reverenz-ID: U656242

3% Mietrendite

Vermietet bis Dez 1, 2024

Studio Schlafz.

1 Bäder

24 m² Wohnfläche

11 Geschoss

Mai 2020 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€92,100

Guter Preis

Studio Wohnung zu verkaufen im Lumpini Park Phahon 32

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 24 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Lumpini Park Phahon 32 in Chantharakasem, Bangkok und wurde im Mai 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €92,100 (€3,840/m²) erwerben oder diese für €217 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 25, 2021

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 11

Schlafz. Studio

Größe 24 m²

Preis pro m² €3,840

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U656242

Preisanalyse

Guter Preis

Geschätzter Marktwert €93,700

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €92,100 | Monatliche Miete: €217/Mo.

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €1,600 UNTER (-2%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€92,100

Mietepreis

€217/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Lumpini Park Phahon 32

Bauträger: LPN Development

Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2020)

Etagen: 30

Gebäude: 1

Objekte: 546

Projektfläche: 6,400 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Sena Nikhom BTS - 0.4 Km

Ort: Chantharakasem, Bangkok

Lumpini Park Phahon 32 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Laufbahn / Rennstrecke

Co-Working Space / Konferenzraum

Indoor-Spielzimmer

Bibliothek / Lesesaal

Wäscherei

Kiosk / Geschäft

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Lumpini Park Phahon 32

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

24. Geschoss
Grünflächen

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Lumpini Park Phahon 32

Kaufen 3 Mieten 5

Alle
Studio
1 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

Verfügbare Objekte im Lumpini Park Phahon 32

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold)

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Lumpini Park Phahon 32 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Sena Nikhom BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Lumpini Park Phahon 32 und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

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1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine tolle Wohnung in der Nähe von BTS

Gabrial F., Deutschland, vor 2 Jahren

Es ist eine schöne Wohnung in nur wenige Gehminuten von BTS und der Hauptstraße entfernt und ist es am bequemsten, in der Stadt zu reisen. Außerdem gibt es komplette Anlagen in der Gemeinsamen Gegend, die perfekt ist! Die Wohnung ist auch von verschiedenen wichtigen Orten wie Kaufhäuser wie Major Ratchayothin, Bang Khen, Schulen, Krankenhäuser und vielen anderen umgeben. Noch wichtiger ist, dass es mit einem zuverlässigen Sicherheitssystem geliefert wird, das mich wohl fühlen lässt. Diese Wohnung lohnt sich für Lebens- und Investitionen.

Bangkok

Chantharakasem