6 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sugar Villa

(1 Bewertung)

Kamala, Kathu,Phuket

Reverenz-ID: U19715

6 Schlafzimmer

7 Badezimmer

981 m² Wohnfläche

3 Stockwerke

10 Monate Made To Order

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€1,820,000

6 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sugar Villa

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 981 m² sowie 6 Schlafzimmern und 7 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Sugar Villa in Kamala, Phuket und wird 10 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €1,820,000 (€1,850/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Privater Pool

Whirlpool

Dachgarten

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 2, 2023

Aktualisiert vor 5 Monaten

Immobilientyp Villa

Stockwerke 3

Ort Kamala, Phuket

Schlafzimmer 6

Nächstliegender Orientierungspunkt Kamala Beach -2 Km

Wohnfläche 981 m²

Preis pro m² €1,850

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 1,156 m²

Haustiere Verboten

Villa - Besitzform

Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)

Grundstück - Besitzform

Erbpacht (Leasehold)

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Bauzeit (10 Monate)

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Meerblick, Bergblick, Blick auf den Pool

Typ 6BR

Private Parkplätze 3

Poolgröße 12m x 3.9m x 1.5m

Gemeinschaftskosten

€252/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U19715

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€1,820,000

Gemeinschaftskosten

€252/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Sugar Villa

Bauträger: PAP Property Asia

Baustatus: Bauzeit (10 Monate)

Objekte: 6

Projektfläche: 8,000 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Kamala Beach - 2 Km

Ort: Kamala, Phuket

Sugar Villa Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im Sugar Villa

Alle
6 Schlafz.

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

30 Tage nach Vertragsunterzeichnung

28%

2. Rate

Finish basement

15%

3. Rate

Finish concrete structure

20%

4. Rate

Finish walls and roof tiles

15%

5. Rate

Finish floor finishing and interior

10%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sugar Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von €252. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Kamala Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sugar Villa und ist 2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sugar Villa gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

30 Tage nach Vertragsunterzeichnung

28%

2. Rate

Finish basement

15%

3. Rate

Finish concrete structure

20%

4. Rate

Finish walls and roof tiles

15%

5. Rate

Finish floor finishing and interior

10%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

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Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

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1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Geeignet für Investitionen

Teeradet H., Thailand, vor 3 Jahren

Dieses Projekt ist eine ideale Villa mit Pool für Investitionen. Es hat ein sehr hohes Maß an Privatsphäre als die Anzahl der Einheiten zu 6 Einheiten begrenzt. Es ist günstig, in der Nähe zu den lokalen Gemeinden gelegen und leicht zu reisen, nur wenige Minuten nach Phuket FantaSea. Die große Villa verfügt über 3 Schlafzimmer mit eigenem Pool. Der Plan ist, Open-Space, geräumig, sehr stilvoll und modern. Die Villa ist auch energiesparend aus Solarzellen Installation. Von der Villa kann ich Kamala Bay aus Sicht sehen, die ein sehr atemberaubender Sonnenuntergang ist. Ich denke, dieser Ort ist perfekt, wenn Sie für eine Finanzinvestition gehaltenen Immobilien suchen, erhebliche Gewinne in der Zukunft machen können !!

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Kamala