4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Country Park Ville

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Nong Khwai, Hang Dong,Chiang Mai
Reverenz-ID: U1374666
4 Schlafzimmer
5 Badezimmer
400 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Jan 1999 Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Country Park Ville

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 400 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Country Park Ville in Nong Khwai, Chiang Mai und wurde im Jan 1999 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €535,000 (€1,340/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 12, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Nong Khwai, Chiang Mai
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Night Safari -2.2 Km
Wohnfläche 400 m²
Preis pro m² €1,340
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 780 m²
Haustiere Nur Hunde
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jan 1999)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 4
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1374666

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€535,000

Projekt Details

Name des Projekts: Country Park Ville
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1999)
Objekte: 62
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Night Safari - 2.2 Km
Ort: Nong Khwai, Chiang Mai
Country Park Ville Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Country Park Ville , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Chiang Mai Night Safari ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Country Park Ville und ist 2.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Country Park Ville gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Moo Baan Sansaran
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
144
Verkaufspreis
€140K - €209K
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Malada Home and Resort
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
95
Verkaufspreis
€76.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lanna Pinery Home
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
€125K - €752K
▼ -14% unterbewertet
Monatsmieten
€433 - €1.4K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Tropicana
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
84
Verkaufspreis
€329K - €493K
▲ 32% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
The Sanctum Chiang Mai
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
€1.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lanna Montra
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
€176K - €382K
▼ -3.5% unterbewertet
Monatsmieten
€815 - €892
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Flora Chiangmai
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
49
Verkaufspreis
€145K - €268K
▲ 4.7% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mod Chic
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
€195K
Monatsmieten
€841
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
€45.9K - €51K
Monatsmieten
€204 - €214
Baujahr
Nov 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Home In Park
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
€125K - €380K
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
€497 - €892
Baujahr
Mai 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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