3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Royal Castle

(2 Bewertungen)

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

Reverenz-ID: U64556

3% Mietrendite

Vermietet bis Dez 31, 2024

3 Schlafzimmer

4 Badezimmer

194 m² Wohnfläche

19 Geschoss

Dez 1993 Fertiggestellt

(2 Bewertungen)

Verkaufspreis

€584,000

Hervorragender Preis

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Royal Castle

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 194 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Royal Castle in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 1993 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €584,000 (€3,010/m²) erwerben oder diese für €1,520 im Monat mieten.

Ausstattung

Eck Immobilie

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 19, 2018

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 19

Schlafzimmer 3

Größe 194 m²

Preis pro m² €3,010

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€172/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U64556

Preisanalyse

Hervorragender Preis

Geschätzter Marktwert €759,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €584,000 | Monatliche Miete: €1,520/Mo.

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €175,000 UNTER (-23%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€584,000

Gemeinschaftskosten

€172/Mo.

Mietepreis

€1,520/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Royal Castle

Bauträger: T.H.Y. Real Estate

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1993)

Etagen: 24

Gebäude: 1

Objekte: 146

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.5 Km

Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok

Royal Castle Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Sauna

Putting Green (Außen Golf Bereich)

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Royal Castle

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

7. Geschoss

Verfügbare Objekte im Royal Castle

Kaufen 12 Mieten 31

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.
5 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Stadtblick

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Royal Castle inseriert werden

Alle ansehen (12)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Royal Castle nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €172 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Royal Castle wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.

Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Royal Castle und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Royal Castle?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

3.6 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Ideal, wenn Sie große Einheiten suchen

Maxime Lienard, Besucher, vor 3 Jahren

Der Hauptpunkt dieses Gebäudes sind die großen und großen Einheiten - im Grunde ein guter Raum für eine Familie. Großer Wohnbereich und Küche.

Die Wohnung ist ziemlich alt, aber es ist groß und geräumig.

Mari A., Mexiko, vor 4 Jahren

Ich zog in eine Zeit lang. Ich glaube, die Wohnung ist ziemlich alt, aber es ist groß und geräumig. Es befindet sich in der Mitte einer belebten Gasse, und es gibt ein Taxi durch die ganze Zeit vorbei. Nur etwa 10 Minuten von der Phrom Phong BTS-Station entfernt. Das Zimmer, das ich habe war ein 3-Zimmer-Zimmer und ein sehr großes Gebiet geeignet für 3-5 Personen. Der Nachteil ist, dass der Parkplatz zu klein ist, und manchmal gibt es einige Geräusche von außen. Ich denke jedoch, dieser Ort ist die Investition wert, weil die Lage ist gut.

Bangkok

Khlong Tan Nuea