Noble State 39

(1 Bewertung)
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Jul 2022 Fertiggestellt
38 Etagen
1 Gebäude
349 Objekte
3,026 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Noble State 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok

Noble State 39 ist eine Wohnanlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jul 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 349 Immobilien verteilt auf 38 Stockwerke und wurde von Noble Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Noble Create, Nue Riverest Ratburana und Nue District R9.

Über Noble State 39

Wenn Modernität mehr als nur ein Mode-Trend ist, stellt edle staat 39 die vergangene, gegenwärtige und zukünftige Kontinuität dar, sodass Sie eine neue Erfahrung erstellen können und Sie von einem Schleifenleben mit einer perfekten Mischung aus thailändischen und internationalen Kulturen erstellen können In Phrom Phong-Gebiet, im Herzen von Bangkok gelegen. Noble State 39 Kennzeichnet ein atemberaubendes architektonisches Design mit der vertikalen Fassade " moderne Ideale traditionell widerspiegeln. Es verfügt über eine Vielzahl von Einrichtungen für jeden in Ihrer Familie, z. B. ein fantastischer Spielplatz wie ein Waldraum, in dem Sie verschiedene Aktivitäten oder Kreativität inmitten der Natur auf dem Sandspielplatz genießen können, umgeben von Mauern von Grün von Grün, Oberlichter Pool und einem Fitnesscenter mit modernen Übungsgeräten.

Noble State 39 ist von den Komfort und Annehmlichkeiten umgeben, die das Leben wirklich erfreulich machen. Es ist mit dem Bangkok-Massenverkehrssystem verbunden, beispielsweise der Phrom Phong BTS-Station, nur 450 Meter entfernt, Sukhumvit MRT und Makkasan Arl. Es ist auch umgeben von verschiedenen Annehmlichkeiten wie dem Emporium, Emaquartier, Terminal 21, Srinakharinwirot University, Bangkok International Realatory & Secondary School, Sai Nam Peung School, Samivj Hospital, Benjasiri Park usw.

Projekt Highlights
- Smart Home Design: Es ist ein Hausautomationssystem, das von Ihrem Sprach- oder Sprachbefehl gesteuert werden kann, um verschiedene elektrische Geräte im Raum ein- und auszuschalten.
- NOBLE SMART-ANWENDUNG: Es ist ein von edles Unternehmen entworfenes Antrag, das den Bewohnern als One-Stop-Service dient, der elektrische Haushaltsgeräte steuern kann. Es gibt verschiedene Benachrichtigungsdienste wie Zahlungsbenachrichtigung und Aktualisierungsinformationen, die von der Juristischen Person geteilt werden.
- Me Pass: "Minimieren Sie, dass die Freiheit maximiert werden." Mit einem Zugriffskontrollsystem können Sie sich selbst identifizieren, anstatt eine Schlüsselkarte zu verwenden, z. B. Fingerabdrücke oder Face-Scans.
- Smart Passage: Es ist ein Car-Sharing-Service, in dem sich die Bewohner ein Auto für einen kurzen Zeitraum von 24 Stunden pro Tag mieten können. Es gibt auch ein EV-Ladegerät für Elektrofahrzeuge.

Projekt Information
Noble State 39 ist eine 38-stöckige Hochhaus-Wohnanlage, die von der edlen Entwicklung entwickelt wurde, in 35 Soi Sukhumvit 39, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok. Das Projekt besteht aus einem einzigen Gebäude mit 349 Wohneinheiten an der Landfläche von 1 RAI. Es wird erwartet, dass es im Jahr 2022 fertiggestellt ist.

Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (S-M-L) (29.81-42.50 qm)
- 2 Schlafzimmer (58.40-59.60 qm)
- Penthouse (72.50-105.80 qm)

Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Gemeinschaftsschwimmbad (Oberlichtpool)
- Gemeinschaftsgym
- Sauna
- Dampfraum
- Sky Lounge
- Arbeitsraum und Bibliotheksraum
- Erholungsraum
- Gemeinschaftsgarten
- Kinderspielplatz
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.

Richtung zum projekt
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen,, können Sie den BTS-Skytrain nehmen. Die nächste Station ist Phrom Phong BTS. Sobald Sie von der Station verlassen, fahren Sie 62 Meter nach Südost auf der Sukhumvit Road. Dann biegen Sie dann 450 Meter links in den SOI SUKHUMVIT 39 ab, und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, Sie können von der Asoke-Phetchaburi-Kreuzung beginnen, indem Sie nach Süden auf der Asoke Montri Road / SOI Sukhumvit 21 für 1,4 Kilometer südlich gehen. Biegen Sie anschließend an der Ase-Montri-Kreuzung rechts ab, um die Sukhumvit Road (Route 3) für 1,2 Kilometer betreten. Biegen Sie danach 450 Meter links in den SOI SUKHUMVIT 39 ab und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Grünflächen at Noble State 39
    Grünflächen
    11. Geschoss
  • Lounge / Salon at Noble State 39
    Lounge / Salon
    11. Geschoss
  • Fitnessstudio at Noble State 39
    Fitnessstudio
    37. Geschoss
  • Gemeinschaftspool at Noble State 39
    Gemeinschaftspool
    37. Geschoss
  • Lounge / Salon at Noble State 39
    Lounge / Salon
    37. Geschoss
  • Indoor-Spielzimmer at Noble State 39
    Indoor-Spielzimmer
    11. Geschoss

Verfügbare Objekte im Noble State 39

Kaufen 15 Mieten 21
Verfügbare Objekte im Noble State 39
€202,000
€6,780/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.82 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Noble State 39
€183,000
€6,090/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 3 Tagen
Verfügbare Objekte im Noble State 39
€216,000
€4,310/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 50 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble State 39
€371,000
€6,220/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 59.61 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble State 39
€219,000
€6,290/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.74 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble State 39
€223,000
€6,380/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 30 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble State 39
€357,000€357,000
€6,100/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 58.45 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble State 39
€210,000
€7,050/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.81 Wohnfläche
Geschoss 34 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble State 39
€232,000
€6,670/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.74 Wohnfläche
Geschoss 35 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble State 39
€465,000
€6,690/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 69.48 Wohnfläche
Geschoss 35 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble State 39
€458,000
€6,590/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 69.48 Wohnfläche
Geschoss 31 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble State 39
€250,000
€6,030/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 41.43 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble State 39
€277,000
€6,520/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 42.55 Wohnfläche
Geschoss 35 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble State 39
€490,000
€6,740/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 72.68 Wohnfläche
Geschoss 36 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble State 39
€525,000
€6,640/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 79.03 Wohnfläche
Geschoss 36 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Indoor Kinderbereich
Dampfbad
Sauna
Indoor-Spielzimmer
Golfsimulator
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 53%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€2/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Noble State 39 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €11 pro Quadratmeter.
€11/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Grünflächen at Noble State 39 on 11. Geschoss
    Grünflächen
    11. Geschoss
  • Lounge / Salon at Noble State 39 on 11. Geschoss
    Lounge / Salon
    11. Geschoss
  • Fitnessstudio at Noble State 39 on 37. Geschoss
    Fitnessstudio
    37. Geschoss
  • Gemeinschaftspool at Noble State 39 on 37. Geschoss
    Gemeinschaftspool
    37. Geschoss
  • Lounge / Salon at Noble State 39 on 37. Geschoss
    Lounge / Salon
    37. Geschoss
  • Indoor-Spielzimmer at Noble State 39 on 11. Geschoss
    Indoor-Spielzimmer
    11. Geschoss

Über den Bauträger - Noble Development

Alle Noble Development Projekte
50 Projekte 25,742 Objekte

Noble Development Public Company Limited is a publicly listed property development company incorporated in Bangkok, Thailand. The company listed its shares on the stock exchange of Thailand in June 1997 (stock quote: NOBLE). The core businesses of the company are residential project development. Noble was founded in 1991 by a visionary group of Thai businessmen led by Mr.Kitti Thanakitamnuay.

Until now, Noble had 20 projects consisting of 10 detached housing projects

and 9 condominium projects (total 5,600 residential units to be developed) including 2 retail projects. The total projects had an approximate market value in 2006 of US$ 640 million.

Noble projects followed innovative approach in design and construction have marked the name of Noble so much that earns the modern living a place in the heart of most Thai homeowners.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Noble State 39
Haustiere sind im Noble State 39 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Noble State 39 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €11 pro Quadratmeter.
Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Noble State 39 und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Hier ist ein faszinierender Ort!
Ann Tsymbalov, Russland, vor 2 Jahren
Ich interessiere mich sehr für dieses Projekt und erforsche immer noch die Informationen. Ich sah den Mock-up-Raum an und mochte es sehr. Das Zimmer ist ausgezeichnet, der Standort ist gut in SOI Phrom Phong, nur 450 m von der Hauptstraße entfernt, guter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie BTS, MRT, ARL oder Taxi. Das Projekt verwendet nur die besten Materialien für jeden Raum. Es ist sehr langlebig, so dass der Preis äußerst vernünftig ist. Es gibt viele gemeinsame Einrichtungen für die Bewohner aller Altersgruppen. Ich glaube, ich werde oft einen Hallenbad verwenden, um Sonnenschäden zu vermeiden. Ich persönlich denke, dass ihr Preis ziemlich hoch ist, aber es wird äußerst wertvoll sein.
Bangkok
Khlong Tan Nuea
Neighborhood Overview of Khlong Tan Nuea, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Noble State 39

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Royal Castle in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Royal Castle
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
146
Verkaufspreis
€317K - €887K
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
€1.14K - €2.28K
Baujahr
Dez 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Piyathip Place in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Piyathip Place
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
119
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.72K - €6.34K
Baujahr
Apr 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Grand 39 Tower in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Grand 39 Tower
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
85
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.39K - €3.3K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Raintree Village Apartment in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
27
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€2.1K - €3.3K
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Le Cullinan in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Le Cullinan
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
52
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€2.03K - €3.04K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Le Raffine Sukhumvit 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Le Raffine Sukhumvit 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
59
Verkaufspreis
€1.04M - €3.04M
▼ -13.3% unterbewertet
Monatsmieten
€3.04K - €8.87K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Phirom Garden Residence in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Phirom Garden Residence
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€2.54K - €4.06K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
The XXXIX By Sansiri in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
The XXXIX By Sansiri
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
178
Verkaufspreis
€325K - €1.13M
▼ -3.1% unterbewertet
Monatsmieten
€1.27K - €2.41K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ashton Residence 41 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Ashton Residence 41
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€558K - €1.17M
▲ 2.6% überbewertet
Monatsmieten
€1.39K - €4.56K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
BHIRAJ TOWER at EmQuartier in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€3.83K - €4.72K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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