3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Oriental Towers

(1 Bewertung)

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

Reverenz-ID: U691122

3% Mietrendite

3 Schlafzimmer

4 Badezimmer

350 m² Wohnfläche

28 Geschoss

Jan 1995 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

Verkauft

Hervorragender Preis

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Oriental Towers

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 350 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Oriental Towers in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jan 1995 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €713,000 (€2,040/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Badewanne

Komplett renoviert

Renovierte Küche

Renoviertes Bad

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 8, 2021

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 28

Schlafzimmer 3

Größe 350 m²

Preis pro m² €2,040

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€308/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U691122

Preisanalyse

Hervorragender Preis

Geschätzter Marktwert €1,420,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €713,000 | Geschätzter Mietpreis: €1,680/Mo

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €707,000 UNTER (-50%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten

€308/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Oriental Towers

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1995)

Etagen: 33

Gebäude: k. A.

Objekte: 70

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Ekkamai BTS - 1.3 Km

Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok

Oriental Towers Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Angebot verpasst!

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voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Oriental Towers nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €308 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Oriental Towers und ist 1.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

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1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Wohnung in dem Prosperity Bezirk

Paweena K., Thailand, vor 7 Jahren

Ich mietete ein 2-Zimmer im Oriental Towers Condo. Der Wohnraum im Raum ist geeignet für meine ganz leben. Ich mietete in Bezug auf die Wohnung befindet sich im Zentrum der Annehmlichkeiten, in dem es alles, wie Einkaufszentren, Restaurants, und in der Nähe des Ekkamai Station. Es ist sehr bequem zu reisen. Zu den Einrichtungen des Projekts sind auch abgeschlossen ist, ob es ein Schwimmbad, ein Fitness-Center, und was ich bin beeindruckt mit der Sauna, weil ich es in der Regel verwenden. In Bezug auf das Sicherheitssystem ist es sehr sicher. Ich habe keine Sorgen zu machen. Ich war sehr mit dieser Wohnung beeindruckt.

Bangkok

Khlong Tan Nuea