3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Grand Condotel

(1 Bewertung)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U1071904
3% Mietrendite
Vermietet bis Feb 28, 2025
3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
247 m² Wohnfläche
4 Geschoss
Nov 1988 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Grand Condotel

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 247 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Grand Condotel in Nong Prue, Pattaya und wurde im Nov 1988 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €442,000 (€1,790/m²) erwerben oder diese für €1,090 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon BadewanneBadewanne FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 3, 2023
Aktualisiert vor 4 Tagen
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 4
Schlafzimmer 3
Größe 247 m²
Preis pro m² €1,790
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€162/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1071904

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€442,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€162/Mo.
Mietepreis
€1,090/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
34
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
3%

Projekt Details

Name des Projekts: Grand Condotel
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 1988)
Etagen: 18
Gebäude: k. A.
Objekte: 150
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Dong Tarn Beach - 0.1 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
Grand Condotel Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Strandzugang Strandzugang
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Grand Condotel

Kaufen 2 Mieten 1
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Grand Condotel nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €162 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Dong Tarn Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Grand Condotel und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine ideale Wohnung für den Urlaub mit schöner Landschaft, in der Nähe von Strand, der perfekt ist
Richard Rodenberg, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 7 Jahren
Am Ende des Jahres 2015 besuchte ich Thailand mit meinen Freunden für eine neue Jahr-Feier in Pattaya. Wir waren in Zimmer meines Freundes, die er vor langer Zeit gekauft. Bei der Ankunft wurde ich vom Personal in der Lobby begrüßt und hatte ein Begrüßungsgetränk. Danach gingen wir in den Raum. Sobald wir das Zimmer betraten, es war einfach wow! Ich dachte mir. Es ist so erstaunlich. Das Zimmer ist ein Drei-Zimmer mit Balkon, sehr geräumig, und es gibt ein Sofa auf dem Balkon für den schönen Blick auf dem Golf genießen, während Drinks. Oh übrigens !! Diese Wohnung wurde für eine sehr lange Zeit gebaut, aber es wurde sehr gut gepflegt. Das Gebäude sieht noch neu, schön, überhaupt nicht abgenutzt. Danach konnte ich nicht länger warten. Nachdem ich meine Koffer fertig Verpackung, ging ich zum Strand gerade. Es dauerte weniger als 5 Minuten von der Lobby zum Strand zu gehen. Ich ging ein großer Pool, ein separates Kinder und Pools für Erwachsene durch. Die Zeit, die ich auf Aufenthalt ging, war während der Festspielzeit, es gibt viele Leute waren, aber das Management der Wohnung war die Verwaltung recht gut, es nicht zu voll zu machen. An Silvester, wir haben nur ein paar Drinks auf dem Balkon und genossen ein Feuerwerk. Was passierte an diesem Tag immer noch in meinem Gedächtnis für immer. Vor dem Check-out, ich fragte nur das Personal, ob ein Zimmer noch verfügbar ist. Sie gaben mir nur die E-Mail Kontakt für weitere Informationen. Ich werde die Familie nehmen in dieser Wohnung für das nächste Mal sicher zu bleiben.
Pattaya
Nong Prue

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Grand Condotel

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
ASONGKHAI
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
€9.71M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
795
Verkaufspreis
€34.1K - €474K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 1986
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
View Talay 5
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1968
Verkaufspreis
€65.6K - €174K
▲ 6% überbewertet
Monatsmieten
€378 - €1.26K
Baujahr
Sep 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
View Talay 7
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
936
Verkaufspreis
€76.9K
▼ -29% unterbewertet
Monatsmieten
€454 - €631
Baujahr
Jul 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Neo Condo
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
126
Verkaufspreis
€54.2K - €132K
▼ -6.8% unterbewertet
Monatsmieten
€202 - €1.01K
Baujahr
Mai 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Jomtien Plaza Condotel
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
284
Verkaufspreis
€88.3K - €899K
▲ 22% überbewertet
Monatsmieten
€454 - €1.89K
Baujahr
Dez 1989
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Jomtien Plaza Residence
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
237
Verkaufspreis
€63.4K - €150K
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
€252 - €530
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Royal Park Village
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
€353K - €438K
▲ 16% überbewertet
Monatsmieten
€631 - €1.01K
Baujahr
Mai 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Jomtien Complex
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1118
Verkaufspreis
€88.3K - €225K
▼ -4% unterbewertet
Monatsmieten
€505 - €2.52K
Baujahr
Mär 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
899
Verkaufspreis
€104K - €726K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2029
Baustatus
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