3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3

(1 Bewertung)
Si Sunthon, Thalang,Phuket
Reverenz-ID: U64024
3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
230 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Dez 2020 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 230 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3 in Si Sunthon, Phuket und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €229,000 (€997/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 12, 2018
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Villa
Stockwerke 2
Ort Si Sunthon, Phuket
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach -3.2 Km
Wohnfläche 230 m²
Preis pro m² €997
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 321 m²
Haustiere Verboten
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2020)
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ B 3BR
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€162/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U64024

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €278,000
Hervorragend
€268,000
Gut
Fair
Überteuert
€311,000
Aktueller Verkaufspreis: €229,000
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €49,000 UNTER (-18%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Phuket herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€162/Mo.

Projekt Details

Bauträger: Phuket Exclusive
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)
Objekte: 18
Projektfläche: 6,400 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 3.2 Km
Ort: Si Sunthon, Phuket
Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Close
Angebot verpasst!
Dieses Objekt wurde bereits von einem anderen Käufer reserviert. Hier können Sie aber ähnliche Objekte finden.

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt €162 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3 und ist 3.2 km entfernt.
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein ruhiger gelegen mitten in der Natur
Randa Quinonez, Australien, vor 4 Jahren
Dieses Projekt ist gut für uns, weil ich das Design der Villa lieben. Es ist so eine moderne Loft-Villa, die sich in ruhiger Lage eingebettet ist. Die Menschen sind auch nicht überfüllt, und das Projekt umgibt, ist mit der Natur bedeckt. Es ist so betrachtet alle meine Bedürfnisse als Projektplan übereinstimmen. Der Innenraum ist geräumig mit Zäunen herum. Alle Zimmer Dekor ist eine moderne Art, die mit einem privaten Pool kommt, die wir privat schwimmen können. In Bezug auf Reisen, ist es leicht zu erreichen, aber ich denke, es ist nicht Frauen empfohlen, für überall allein in der Nacht zu gehen, weil der Weg durch Wald schmal und umgeben ist. Es kann für Frauen gefährlich sein. Es ist lästig, wenn das Auto kaputt ist. Auf jeden Fall wird es in Ordnung sein, wenn überall mit vielen Menschen und bequemer geht. Darüber hinaus ist die Lage in der Gasse ruhig, in der Nähe Boot Avenue, Villa Market und verschiedene Restaurants. Es machte mir das Leben leichter.
Phuket
Si Sunthon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Anchan Hills
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
€694K
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
€3.78K - €8.83K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Louvre Villa
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€631K - €729K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2023
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Proxima Villa
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
€467K - €517K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Trinity
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
€1.14M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Diamond Trees Villas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€730K
▲ 24% überbewertet
Monatsmieten
€3.03K - €5.05K
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Trinity Village
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
€917K - €918K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Ameen House
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
€477K
▲ 26% überbewertet
Monatsmieten
€4.54K
Baujahr
Mär 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ansaya Phuket
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
€603K
▲ 13% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Alisa Pool Villa
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€426K - €502K
Monatsmieten
€4.54K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
QAV Residence
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
€795K - €1.63M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2025
Baustatus
Im Bau
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