3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Santi Pura

(1 Bewertung)

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Reverenz-ID: U1673300

3 Schlafzimmer

3 Badezimmer

300 m² Wohnfläche

12 Monate Made To Order

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€394,000

€589,000

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Santi Pura

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 300 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Santi Pura in Maenam, Koh Samui und wird 12 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €394,000 (€1,310/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Privater Pool

Dachterrasse

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Einbauküche

Badewanne

Waschmaschine

Mikrowelle

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 26, 2023

Aktualisiert vor 7 Monaten

Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke k. A.

Ort Maenam, Koh Samui

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Po Beach -0.3 Km

Wohnfläche 300 m²

Preis pro m² €1,310

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche k. A.

Haustiere Verboten

Villa - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Bauzeit (12 Monate)

Möblierung

voll möbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ Villa A

Private Parkplätze 1

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

€101/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1673300

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€394,000

Gemeinschaftskosten

€101/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Santi Pura

Bauträger: Santi Pura Villas Co., Ltd.

Baustatus: Bauzeit (12 Monate)

Objekte: 7

Projektfläche: 3,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Po Beach - 0.3 Km

Ort: Maenam, Koh Samui

Santi Pura Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Grillplatz

Verfügbare Objekte im Santi Pura

Alle
3 Schlafz.

voll möbliert Blick auf den Pool

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Santi Pura inseriert werden

Alle ansehen (1)

Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€3,780

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

25%

2. Rate

Finished Foundation Work

20%

3. Rate

Finished 1st Floor Structure

15%

4. Rate

Finished 2nd Floor Structure

15%

5. Rate

At Lockup Stage

20%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Santi Pura nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von €101. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Bang Po Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Santi Pura und ist 0.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Santi Pura gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€3,780

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

25%

2. Rate

Finished Foundation Work

20%

3. Rate

Finished 1st Floor Structure

15%

4. Rate

Finished 2nd Floor Structure

15%

5. Rate

At Lockup Stage

20%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Santi Pura?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Endroit fabuleux!

Chiara Roth, Deutschland, vor 2 Jahren

C'est une belle villa de trois chambres à coucher, propre, avec un environnement naturel luxuriant. La conception est excellente dans un style contemporain et est entièrement meublée. La villa a une piscine à débordement avec une vue imprenable 180 degrés sur Koh Samui. Je suis déçu de devoir partir ici. J'ai été accueilli chaleureusement par tout le monde, comme ils étaient utiles. Je recommanderais vivement cet endroit à tous mes amis. C'est le lieu le plus chinquant pour rester. Tout est parfait, en particulier le service. Je vais certainement revenir!

Koh Samui

Maenam