3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Suetrong Bangyai

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Lahan, Bang Bua Thong,Nonthaburi
Reverenz-ID: U1083066
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
237 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Okt 2012 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Suetrong Bangyai

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 237 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Suetrong Bangyai in Lahan, Nonthaburi und wurde im Okt 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €89,400 (€377/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Renovierte KücheRenovierte Küche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 20, 2022
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Lahan, Nonthaburi
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Bang Phai MRT -7.8 Km
Wohnfläche 237 m²
Preis pro m² €377
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
237 m²
Grundstücksfläche 236 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Okt 2012)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1083066

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€89,400

Projekt Details

Name des Projekts: Suetrong Bangyai
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2012)
Objekte: 339
Projektfläche: 96,292 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Bang Phai MRT - 7.8 Km
Ort: Lahan, Nonthaburi
Suetrong Bangyai Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Suetrong Bangyai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Khlong Bang Phai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Suetrong Bangyai und ist 7.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Suetrong Bangyai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Sue Trong Bang Yai
Ort
Lahan, Bang Bua Thong, Nonthaburi
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Verkaufspreis
€46.6K
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k. A.
Baujahr
Dez 2002
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Fertiggestellt
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Suetrong Cozy Townhome
Ort
Lahan, Bang Bua Thong, Nonthaburi
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Verkaufspreis
€74.4K - €74.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sangbuathong Villa
Ort
Lahan, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
€36.6K
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nakornthong Park View
Ort
Lahan, Bang Bua Thong, Nonthaburi
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616
Verkaufspreis
€36.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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Sucha Village
Ort
Lahan, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
€60.3K
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Lahan, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€101K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Nonthaburi
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36
Verkaufspreis
€75.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
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Baan Kanmanee
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Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Nonthaburi
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200
Verkaufspreis
€47.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Lahan, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
115
Verkaufspreis
€105K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Ritchi View Village
Ort
Lahan, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€95.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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