3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ornsirin 11

(6 Bewertungen)

Nong Han, San Sai,Chiang Mai

Reverenz-ID: U1374520

3 Schlafzimmer

3 Badezimmer

157 m² Wohnfläche

2 Stockwerke

Nov 2018 Fertiggestellt

(6 Bewertungen)

Verkaufspreis

Verkauft

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ornsirin 11

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 157 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Ornsirin 11 in Nong Han, Chiang Mai und wurde im Nov 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €126,000 (€806/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 6, 2023

Aktualisiert vor 11 Monaten

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Nong Han, Chiang Mai

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Maejo University -1.1 Km

Wohnfläche 157 m²

Preis pro m² €806

Außenbereich

260 m²

Grundstücksfläche k. A.

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Nov 2018)

Möblierung

voll möbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze k. A.

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

€18/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1374520

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten

€18/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Ornsirin 11

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2018)

Objekte: 294

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Maejo University - 1.1 Km

Ort: Nong Han, Chiang Mai

Ornsirin 11 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Angebot verpasst!

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6 Schlafz.

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Ornsirin 11, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von €18. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Maejo University ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom Ornsirin 11 und ist 1.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ornsirin 11 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

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FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

6 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ich bin mit diesem Ort erfüllen.

Betty Pederson, Kanada, vor 3 Jahren

Da ich hier bewegt, meine Familie und ich sind jeden Tag glücklich. Unser Haus ist ein Single-Einfamilienhaus mit 2 Etagen, drei Schlafzimmer, wie andere typische Häuser eingerichtet. Es ist mit einer hellen Farbe gemalt auf den gesamten Raum Blick breiter und bequemer. Mit dem großen See im Projekt scheint die Atmosphäre viel schöner. Die Einrichtungen in dem Projekt auch einen Swimmingpool und Clubhaus, das so bequem ist. Außerdem können Sie Schäden an Ihrem Haus berichten online Reparaturservice. Es gab eine Zeit, dass mein Waschbecken war gebrochen; es wurde innerhalb eines Tages mitgeteilt und fixiert. Schade, dass die Lage recht weit von der Stadt. Es dauert eine halbe Stunde Fahrt. Für uns ist es akzeptabel. Insgesamt bin ich mit diesem Ort erfüllt.

Sehr empfehlenswert!

Lalita U., Thailand, vor 4 Jahren

Ich hatte in Phuket gewesen, bevor ich nach Chiang Mai verschoben. Die Atmosphäre ist absolut anders. Die Ornsirin 11 Village ist sehr ruhig und privat. Außerdem ist das Wetter perfekt, und die Sicherheit ist sehr hoch. Außerdem hat es einen Pool, einen Fitnessraum und einen Spielplatz für die auch Bewohner. Das Haus hier hat 3-4 Schlafzimmer, je nach Größe der Familie. Das Haus ist geräumig in modernem Design. Die Materialien sind Standard von führenden Marken. Obwohl es ein bisschen weit von der Stadt ist, ist es immer noch bequem zu reisen. Empfohlen!!

Schönes und modernes Haus

Darika T., Thailand, vor 4 Jahren

Es ist ein 2-stöckiges Haus mit 3-4 Schlafzimmern. Das Haus ist gut gestaltet und sieht modern. Die Einrichtungen sind komplett mit einem Pool, einen Fitnesscenter, Garten, Clubhaus, Online-Wartung, und einem ausgezeichneten Sicherheitssystem. Das Projekt Atmosphäre ist schattig, ruhig und lebenswert. Ich kann auch den Bergblick genießen. Es liegt in der Nähe vieler Regierungsbüros wie Mae Jo Universität, Mae Jo im Magistrat der Stadt, ein Forschungszentrum und andere.

Es gibt auch einen See rund um das Projekt als Ruhebereich.

Kamon C., Thailand, vor 4 Jahren

Ich habe das Haus in Chiang Mai viele Male gesehen, aber entschieden Ornsirin 11 zu kaufen, weil die Lage in Ordnung war. Ich arbeite in der Stadt Chiang Mais und Fahrt in der Stadt nur etwa 20 Minuten. Der Verkehr ist nicht so schwer wie andere Provinzen. Es gibt auch einen See rund um das Projekt als Ruhebereich. Außerdem gibt es einen großen Fitnessraum und Schwimmbad im Dorf. Es gibt keine Notwendigkeit, sich um die Sicherheit zu sorgen, da es 24-Stunden-Wachleute sind. Im Hause gibt es zwei Parkplätze und einen kleinen Garten, dass Sie Haustier erhöhen können. Im Schlafzimmer finden Sie einen schönen Blick auf den See sehen, wenn der Vorhang öffnet. Die Materialien werden mit sehr guter Qualität eingerichtet. Ich habe den Nachteil, zu akzeptieren, weil es weit von der Mall ist. Wie auch immer, es gibt auch viele lokale Märkte. Wenn jemand für ein Haus in Chiang Mai suchen, möchten wir das Haus hier empfehlen.

Eine große Familie muss es hier mögen.

Shawn Joe, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren

Wenn meine Familie mag es, ich bin in Ordnung mit dem 2-geschossige Einfamilienhaus, dass meine Thai Frau und ich am Ornsirin gekauft 11 in San Sai, Chiang Mai. Jeder ist glücklich und liebt Wohnkultur. Die Projektanlagen sind sehr Prämie, wie ein Clubhaus, ein Fitnessraum, einen Gemeinschaftspool und einen Spielplatz, auf die Bedürfnisse einer großen Familie wie ich passen. Darüber hinaus bietet das Haus eine große Fläche, die genug ist für meine Kinder um zu spielen. Außerdem sind die Nachbarn gut. Wunderbar! Die Atmosphäre rund um das Projekt ist groß und geeignet für das Leben. Das Projekt liegt in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten in Chiang Mai und leicht zugänglich, weil das Projekt nahe der Hauptstraße und verbindet mit vielen Routen.

Das Haus am See, geeignet für Entspannung

Kesha Severa, Italien, vor 5 Jahren

Ein luxuriöses Haus mit einem unverwechselbaren Design im modernen Lanna-Stil durch den See. Ich kaufte ein 3-Zimmer-Haus, und ich bin nicht enttäuscht. Das Design und die Konstruktion erfüllen die Norm. Darüber hinaus gibt es intelligente Systeme für die Bequemlichkeit, wie automatische elektrische Zaunsysteme, Anti-Diebstahl-Systeme, und eine Online-Reparatur-Benachrichtigungssystem, falls es irgendwelche Schäden am Haus ist. Ein gemeinsamer Raum ist geeignet für die Entspannung und Bewegung zu tun, wie ein Schwimmbad, ein Clubhaus, ein Fitnesscenter, ein Spielplatz und Gärten rund um den See. Dieses Projekt wird in der Nähe von Mae Jo Universität. Daher gibt es keinen Grund zur Sorge über das Essen, weil es einfach ist, gutes Essen in der Umgebung zu finden.

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Nong Han