3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Suay Thai Smile

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Ban Lueam, Mueang Udon Thani,Udon Thani
Reverenz-ID: U1025808
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
163 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Dez 2021 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Suay Thai Smile

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 163 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Suay Thai Smile in Ban Lueam, Udon Thani und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €73,300 (€450/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 31, 2021
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Ban Lueam, Udon Thani
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Wohnfläche 163 m²
Preis pro m² €450
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 280 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2021)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1025808

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€73,300

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Suay Thai Smile
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2021)
Objekte: 6
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Ort: Ban Lueam, Udon Thani
Baan Suay Thai Smile Projekt Details

Verfügbare Objekte im Baan Suay Thai Smile

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Suay Thai Smile, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Suay Thai Smile gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Imsuk Nadee
Ort
Ban Lueam, Mueang Udon Thani, Udon Thani
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€92.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Hansa
Ort
Ban Lueam, Mueang Udon Thani, Udon Thani
Wohneinheiten
600
Verkaufspreis
€60.9K - €107K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
At Promprakai
Ort
Mak Khaeng, Mueang Udon Thani, Udon Thani
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€144K
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
€634
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Romyen 1-2
Ort
Na Di, Mueang Udon Thani, Udon Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€140K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 1979
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
City Inn
Ort
Mak Khaeng, Mueang Udon Thani, Udon Thani
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
€292K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dee Mankong Home Office
Ort
Nong Bua, Mueang Udon Thani, Udon Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€114K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Lumpini Place UD - Posri
Ort
Mak Khaeng, Mueang Udon Thani, Udon Thani
Wohneinheiten
1400
Verkaufspreis
€38.1K - €38.6K
Monatsmieten
€203 - €1.98K
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
PK 4 Village
Ort
Mu Mon, Mueang Udon Thani, Udon Thani
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
€50.7K - €63.4K
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Na Di, Mueang Udon Thani, Udon Thani
Wohneinheiten
89
Verkaufspreis
€88.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Srithani
Ort
Mu Mon, Mueang Udon Thani, Udon Thani
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
€68.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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