2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Very Lasalle

(1 Bewertung)

Bang Na, Bang Na,Bangkok

Reverenz-ID: U74279

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

61.43 m² Wohnfläche

4 Geschoss

Jun 2020 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€130,000

Guter Preis

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Very Lasalle

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 61.43 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Very Lasalle in Bang Na, Bangkok und wurde im Jun 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €130,000 (€2,110/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 7, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 4

Schlafzimmer 2

Größe 61.43 m²

Preis pro m² €2,110

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Stadtblick

Typ 2BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€62/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U74279

Preisanalyse

Guter Preis

Geschätzter Marktwert €135,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €130,000

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €5,000 UNTER (-4%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€130,000

Gemeinschaftskosten

€62/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Very Lasalle

Bauträger: Tech Living Co.,Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2020)

Etagen: 7

Gebäude: 1

Objekte: 93

Projektfläche: 2,640 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Bearing BTS - 1.3 Km

Ort: Bang Na, Bangkok

Very Lasalle Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Kinderbecken

Bibliothek / Lesesaal

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Very Lasalle

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Indoor Kinderbereich

1. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Very Lasalle

Alle
2 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Very Lasalle inseriert werden

Alle ansehen (4)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Very Lasalle nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €62 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Very Lasalle wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €10 pro Quadratmeter.

Bearing BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Very Lasalle und ist 1.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Very Lasalle?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Eine luxuriöse Wohnung mit kompletten Anlagen

Ben Berman, Vereinigtes Königreich, vor 3 Jahren

Meine Wohnung mit 2 Schlafzimmern ist geräumig und verfügt über hohe Decken mit hochwertigen Möbeln, die luxuriös und perfekt aussehen. Der Gemeinschaftsbereich hat viele Annehmlichkeiten wie ein Swimmingpool, ein Fitnessstudio, ein Spielezimmer usw. Die 100% der Parkplätze befriedigen mich sehr. Darüber hinaus ist die Umgebung mit Geschäften, Restaurants und berühmten Einkaufszentren wie Central Bang NA gefüllt. Es ist auch praktisch, da es in der Nähe von Teilen von BTS und Bang Na BTS-Stationen liegt. Ich habe die richtige Entscheidung getroffen, diese Wohnung zu kaufen.

Bangkok

Bang Na