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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Lofts Ratchathewi
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Lofts Ratchathewi

    (1 Bewertung)
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
    Reverenz-ID: U403141
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    83.50 m² Wohnfläche
    19 Geschoss
    Mär 2023 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    Verkauft
    Hervorragender Preis Hervorragender Preis
    8

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Lofts Ratchathewi

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 83.50 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Lofts Ratchathewi in Thung Phaya Thai, Bangkok und wurde im Mär 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €517,000 (€6,190/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 24, 2020
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 19
    Schlafzimmer 2
    Größe 83.50 m²
    Preis pro m² €6,190
    Haustiere Kleintiere
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 2BR Loft
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €211/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U403141

    Preisanalyse

    Hervorragender Preis
    Geschätzter Marktwert €597,000
    Hervorragend
    €590,000
    Gut
    Fair
    Überteuert
    €602,000
    Aktueller Verkaufspreis: €517,000
    Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €80,000 UNTER (-13%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €211/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Lofts Ratchathewi
    Bauträger: Raimon Land PCL.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2023)
    Etagen: 33
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 273
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchathewi BTS - 0.3 Km
    Ort: Thung Phaya Thai, Bangkok
    The Lofts Ratchathewi Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    For Simplex unit
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €2,520
    Anzahlung
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    1. Rate
    Over 35 months
    15%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    75%
    For Loft Unit
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €2,520
    Anzahlung
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    1. Rate
    Over 35 months
    15%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    75%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The Lofts Ratchathewi erlaubt.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €3 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €211 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Lofts Ratchathewi wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €20 pro Quadratmeter.
    Ratchathewi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Lofts Ratchathewi und ist 0.3 km entfernt.
    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Jaipak K., Thailand, vor 3 Jahren
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    Bangkok
    Thung Phaya Thai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Lofts Ratchathewi

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    SHUSH Ratchathewi
    Ort
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    383
    Verkaufspreis
    €253K - €757K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Villa Rachatewi
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    744
    Verkaufspreis
    €230K - €386K
    ▲ 31% überbewertet
    Monatsmieten
    €455 - €1.26K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Petch 9 Tower
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    €316K
    Monatsmieten
    €631 - €1.39K
    Baujahr
    Dez 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ratchathewi Tower
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    340
    Verkaufspreis
    €124K
    Monatsmieten
    €371 - €682
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pathumwan
    Ort
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    194
    Verkaufspreis
    €103K - €106K
    Monatsmieten
    €455 - €505
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pathumwan Resort
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    690
    Verkaufspreis
    €156K - €253K
    Monatsmieten
    €556 - €1.31K
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Address Siam-Ratchathewi
    Ort
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    880
    Verkaufspreis
    €188K - €538K
    ▲ 5.5% überbewertet
    Monatsmieten
    €783 - €1.39K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
    Ort
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    581
    Verkaufspreis
    €164K - €240K
    ▼ -29% unterbewertet
    Monatsmieten
    €505 - €1.77K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Q Phayathai
    Ort
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    476
    Verkaufspreis
    €157K - €412K
    ▲ 4.3% überbewertet
    Monatsmieten
    €503 - €1.21K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phayathai​ Plaza​
    Ort
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    635
    Verkaufspreis
    €174K - €386K
    Monatsmieten
    €455 - €1.26K
    Baujahr
    Dez 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    SHUSH Ratchathewi
    Villa Rachatewi
    Petch 9 Tower
    Ratchathewi Tower
    Baan Pathumwan
    Pathumwan Resort
    The Address Siam-Ratchathewi
    Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
    Ideo Q Phayathai
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