2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Crest Sukhumvit 24

(4 Bewertungen)

Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok

Reverenz-ID: U1664972

3% Mietrendite

Vermietet bis Aug 1, 2024

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

92 m² Wohnfläche

2 Geschoss

Dez 2012 Fertiggestellt

(4 Bewertungen)

Verkaufspreis

€444,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Crest Sukhumvit 24

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 92 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Crest Sukhumvit 24 in Khlong Tan, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €444,000 (€4,830/m²) erwerben oder diese für €1,010 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 5, 2023

Aktualisiert vor 6 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 2

Schlafzimmer 2

Größe 92 m²

Preis pro m² €4,830

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€128/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1664972

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€444,000

Gemeinschaftskosten

€128/Mo.

Mietepreis

€1,010/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Crest Sukhumvit 24

Bauträger: SC ASSET Corporation Public Company Limited

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 82

Projektfläche: 3,264 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.4 Km

Ort: Khlong Tan, Bangkok

The Crest Sukhumvit 24 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im The Crest Sukhumvit 24

Kaufen 3 Mieten 6

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The Crest Sukhumvit 24

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Crest Sukhumvit 24 inseriert werden

Alle ansehen (3)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Crest Sukhumvit 24 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €128 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Crest Sukhumvit 24 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Crest Sukhumvit 24 und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im The Crest Sukhumvit 24?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

4.6 von 5

Basierend auf

4 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Gute Atmosphäre, in der Nähe von BTS, bequem zu reisen

Christene Grahm, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren

Ich bleibe hier, ohne ein eigenes Auto mit, und ich die BTS immer nehmen, nur 10 Minuten zu Fuß. Es ist bequem für unterwegs. Die Wohnung hier ist modern und komplett mit vielen Einrichtungen. Das Schwimmen ist sauber und geräumig, atemberaubenden Blick auf die Stadt mit Blick auf. Die Atmosphäre ist auch sehr ruhig, perfekt für Abend Mußestunden. Das Zimmer paßt gut, und der Preis ist vernünftig. Alle Materialien sind Qualität, haltbar und verwendbar. Im Allgemeinen ist es einfach, das Reisen, und die Einrichtungen sind abgeschlossen. Das Leben hier ist bequem betrachtet !!

Qualität Eigentumswohnung Projekt im Herzen der Sukhumvit

Kathariya D., Thailand, vor 5 Jahren

Ich habe hier für ein Jahr erlebt zu bleiben. Ich möchte sagen, dass das erste Gefühl, dass ich das Zimmer sah, war schön und der beste Wert, weil sie mit hochwertigen Möbeln eingerichtet wurde, elegant und gut aussehend. Das Gelände ist auch voll mit vielen Einrichtungen wie ein Fitnessraum, ein Swimmingpool und ein ausgezeichnetes Sicherheitssystem ausgestattet, um sicherzustellen, dass es sicher ist. Der Crest Sukhumvit 24 ist eine hervorragende Wohnung mit einem schönen Design. Außerdem ist die Lage zu einem vernünftigen Preis gut. Es ist auch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bezahlt. Ich glaube, wenn Sie es kaufen, können Sie es zu einem perfekten Preis wegen seiner Lage in der Nähe in der Nähe Annehmlichkeiten wie Phrom Phong BTS, Emporium, Terminal 21 und Rama 9 Hospital, nur ein paar Minuten verkaufen. Die Fahrt ist sehr bequem, erfüllt die städtischen Lebensbedürfnisse. Wenn jemand für eine Qualität Wohnung in der Sukhumvit Gegend sucht, hier ist die beste Antwort!

Die Lage ist auch perfekt.

Carisa Rowles, Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren

Ich sah viele Eigentumswohnungen in der Gegend, aber beschlossen, diesen Ort zu wählen, weil viele meiner Freunde hier leben. Die Lage ist auch perfekt, weil es in der Nähe Phrom Phong BTS-Station, The Emporium Shopping-Mall und Benjakitti Park. Mein Zimmer ist ein Ein-Zimmer-Typ; die Größe ist ca. 50 qm, aufgeteilt in perfekten Proportionen. Die Einrichtung ist komplett, und die Annehmlichkeiten sind luxuriös. Ich liebe den Blick aus dem Pool und Fitness-Center sehr. Es ist so atemberaubend, vor allem in der Nacht!

Gute Umgebung, gegenüber dem Park gelegen

Trudy Kosloski, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren

Die Wohnung Atmosphäre ist ruhig und privat. Der Bewohner Zahl ist ziemlich spärlich und nicht überfüllt. Das Projekt befindet sich gegenüber Benjasiri Park, wo viele Menschen die Übung am Abend tun. Das Projekt verfügt über einen großen Pool und geräumigen Parkplatz und Wachleute den ganzen Tag. Das Zimmer ist geräumig und mit modernen Möbeln, aber nicht sehr neu. Leicht zu reisen. Nahe bei Phrom Phong Station nur 550 Meter an.

Bangkok

Khlong Tan