2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Address Phayathai

(1 Bewertung)

Thung Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok

Reverenz-ID: U1363368

4% Mietrendite

2 Schlafzimmer

1 Bäder

61.01 m² Wohnfläche

33 Geschoss

Dez 2013 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€277,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Address Phayathai

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 61.01 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Address Phayathai in Thung Phaya Thai, Bangkok und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €277,000 (€4,550/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 28, 2022

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 33

Schlafzimmer 2

Größe 61.01 m²

Preis pro m² €4,550

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€74/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1363368

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€277,000

Gemeinschaftskosten

€74/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Address Phayathai

Bauträger: AP (Thailand)

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)

Etagen: 35

Gebäude: 1

Objekte: 152

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Phaya Thai BTS - 0.4 Km

Ort: Thung Phaya Thai, Bangkok

The Address Phayathai Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Wäscherei

Beliebte Einrichtungen im The Address Phayathai

Gemeinschaftspool

34. Geschoss
Fitnessstudio

34. Geschoss
Sauna

34. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Address Phayathai

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2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The Address Phayathai

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Address Phayathai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €74 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Phaya Thai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Address Phayathai und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

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1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Mein Geschenk

Kristina S., Thailand, vor 7 Jahren

Diese Wohnung war ein Geschenk von meinem Vater als Bonus, um die Aufnahmeprüfungen zu übergeben. Die Lage ist großartig, nicht weit von der Universität entfernt. Es gibt viele Restaurants in der Nähe. Das Zimmer hat nur ein Schlafzimmer, aber es ist sehr geräumig und schön eingerichtet. Jedes Möbelstück ist hochwertig. Ich fühle mich sehr privat, weil es nur 4 Zimmer auf jeder Etage gibt. Das Sicherheitssystem ist auch großartig! Es hat Sicherheitsschützer 24 Stunden am Tag und CCTV. Darüber hinaus gibt es auch eine Sauna, einen Pool und eine Fitness, aber leider kann ich sie leider nur am Wochenende in meiner Freizeit nutzen.

Bangkok

Thung Phaya Thai