2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Scope Lang Suan

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Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Reverenz-ID: U1379256
3% Mietrendite
2 Schlafzimmer
3 Badezimmer
162 m² Wohnfläche
29 Geschoss
Mai 2023 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Scope Lang Suan

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 162 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Scope Lang Suan in Lumphini, Bangkok und wurde im Mai 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €2,410,000 (€14,900/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon BadewanneBadewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 16, 2023
Aktualisiert vor 5 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 29
Schlafzimmer 2
Größe 162 m²
Preis pro m² €14,900
Haustiere Erlaubt
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
unmöbliert
Blick Parkblick, Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Scope Lang Suan
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
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Makler / Partner
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1379256

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
29
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Scope Lang Suan, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
3%

Projekt Details

Name des Projekts: Scope Lang Suan
Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2023)
Etagen: 34
Gebäude: 1
Objekte: 134
Projektfläche: 3,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Chit Lom BTS - 0.2 Km
Ort: Lumphini, Bangkok
Scope Lang Suan Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Wellness Wellness
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Onsen Onsen
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Musikzimmer Musikzimmer
Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
Mini Theater Mini Theater
Kinderbecken Kinderbecken
Lounge / Salon Lounge / Salon
Kinderclub Kinderclub

Beliebte Einrichtungen im Scope Lang Suan

  • Gemeinschaftspool
    4. Geschoss
  • Fitnessstudio
    4. Geschoss
  • Indoor Kinderbereich
    4. Geschoss
  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Onsen
    3. Geschoss
  • Yoga-Bereich
    4. Geschoss
  • Lounge / Salon
    34. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum
    4. Geschoss
  • Sauna
    3. Geschoss
  • Mini Theater
    3. Geschoss
  • Indoor-Spielzimmer
    1. Geschoss
  • Musikzimmer
    4. Geschoss
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Verfügbare Objekte im Scope Lang Suan

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Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€12,700
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€38,100
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Scope Lang Suan, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Chit Lom BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Scope Lang Suan und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€12,700
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
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Reservierungsgebühr
Sofort
€38,100
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Lumphini

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Klass Langsuan
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
110
Verkaufspreis
€200K - €685K
▲ 7.7% überbewertet
Monatsmieten
€635 - €2.35K
Baujahr
Mai 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Na Vara Residence
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
97
Verkaufspreis
€254K - €588K
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
€761 - €1.9K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tonson One Residence
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
€546K - €4.49M
▲ 32% überbewertet
Monatsmieten
€1.52K - €81.3K
Baujahr
Jul 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Royal Maneeya
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
€279K - €406K
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
€1.14K - €3.81K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Regent Royal Place 1
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
380
Verkaufspreis
€114K - €140K
▲ 8.3% überbewertet
Monatsmieten
€482 - €3.05K
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Langsuan
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
104
Verkaufspreis
€577K - €850K
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
€1.52K - €2.54K
Baujahr
Dez 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Urbana Langsuan
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
247
Verkaufspreis
€114K - €279K
▼ -13.5% unterbewertet
Monatsmieten
€761 - €4.7K
Baujahr
Dez 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
98 Wireless
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
€2.37M - €6.6M
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
€4.57K - €10.2K
Baujahr
Mär 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
316
Verkaufspreis
€279K - €706K
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
€1.14K - €12.7K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hansar Rajdamri
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
196
Verkaufspreis
€174K - €558K
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
€1.26K - €6.35K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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