2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Noble Ora

(1 Bewertung)

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

Reverenz-ID: U1068480

6% Mietrendite

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

137 m² Wohnfläche

20 Geschoss

Dez 2009 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

Verkauft

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Noble Ora

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 137 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Noble Ora in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €481,000 (€3,510/m²) erwerben oder diese für €2,270 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Einbauküche

Ofen

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 14, 2022

Aktualisiert vor 2 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 20

Schlafzimmer 2

Größe 137 m²

Preis pro m² €3,510

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude Noble Ora

Gemeinschaftskosten

€183/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1068480

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten

€183/Mo.

Mietepreis

€2,270/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Noble Ora

Bauträger: Noble Development

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)

Etagen: 21

Gebäude: 1

Objekte: 210

Projektfläche: 4,160 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 1.5 Km

Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok

Noble Ora Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Noble Ora

Gemeinschaftspool

4. Geschoss
Fitnessstudio

4. Geschoss

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Noble Ora nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €183 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Noble Ora und ist 1.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Da ich nicht mehr hier nicht einsam bewegt!

Viktor Rn, Russland, vor 5 Jahren

Das Projekt befindet sich in einer perfekten Lage im Herzen von Thonglor. Dies ist in einer Gasse weg von der Hauptstraße, so dass es ziemlich ruhig ist. Das Zimmer ist geräumig, und das Layout des Zimmers ist gut organisiert. Mein Zimmer ist die zweite Hand, die die Vorbesitzer Erweiterung. Das Design betont die Verwendung von grauen und braunen Farben ein warmes Gefühl zu geben. Es ist auch die Verwendung von Holzwerkstoffen für Möbel, Fußböden und Marmor in einem sehr modernen und eleganten Stil. Die Klimaanlage in dem Raum ist eine Deckentyp. Ich persönlich liebe das Bad-Design des Badezimmers, wie es in einer Vintage-weiß und golden Sanitärkeramik ist, so dass das Bad aussieht geräumiger. Die Wohnung ist gemeinsamer Raum verfügt über einen Swimmingpool, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter und die Sauna Zimmer, dass ich oft. Es gibt genügend Parkplätze in dem Projekt, so brauchen Sie nicht Ihre Zeit zu verschwenden, es zu finden. Am wichtigsten ist, hier die Sicherheitsleute, sind Service-minded und hilft mir, dass ich jedes Mal, den Parkplatz ein. Die Nachbarn sind nett und freundlich. Ich fühle mich sehr herzlich willkommen, da sie bewegt sich hier an.

Bangkok

Khlong Tan Nuea