2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Mobi Rama 9

(1 Bewertung)

Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok

Reverenz-ID: U75451

4% Mietrendite

2 Schlafzimmer

1 Bäder

46.15 m² Wohnfläche

15 Geschoss

Dez 2013 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€230,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Mobi Rama 9

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 46.15 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Ideo Mobi Rama 9 in Huai Khwang, Bangkok und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €230,000 (€4,980/m²) erwerben.

Ausstattung

Eck Immobilie

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 15

Schlafzimmer 2

Größe 46.15 m²

Preis pro m² €4,980

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€53/Mo.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U75451

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€230,000

Gemeinschaftskosten

€53/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Ideo Mobi Rama 9

Bauträger: Ananda Development

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)

Etagen: 28

Gebäude: 1

Objekte: 703

Projektfläche: 5,940 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Ram 9 MRT - 0.3 Km

Ort: Huai Khwang, Bangkok

Ideo Mobi Rama 9 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Indoor-Spielzimmer

Bibliothek / Lesesaal

Grünflächen

Wäscherei

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Ideo Mobi Rama 9

Gemeinschaftspool

6. Geschoss
Fitnessstudio

6. Geschoss
Grünflächen

6. Geschoss
Indoor-Spielzimmer

6. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Rama 9

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Ideo Mobi Rama 9 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €53 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Mobi Rama 9 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Phra Ram 9 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Ideo Mobi Rama 9 und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren

Das Hotel liegt in der Zone Rama 9 und wurde tadellos und umfassend von der Nähe zu den guten Einflüssen der Zone Sukhumvit, dem umfangreichen öffentlichen Nahverkehrssystem der MRT sowie der günstig gelegenen Einrichtung Central Rama 9 umgestaltet.

Bangkok

Huai Khwang