Rhythm Asoke 2

(2 Bewertungen)
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Feb 2017 Fertiggestellt
30 Etagen
1 Gebäude
346 Objekte
2,512 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Rhythm Asoke 2 in Makkasan, Bangkok

Rhythm Asoke 2 ist eine Wohnanlage in Makkasan, Bangkok und wurde im Feb 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 346 Wohnungen verteilt auf 30 Stockwerke und wurde von AP (Thailand) entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Rhythm Charoennakhon Iconic, Aspire Vipha-Victory und Aspire Sukhumvit-Rama 4.

Über Rhythm Asoke 2

Rhythmus Asoke 2, eine einzugsfertige Wohnung mit einem unverwechselbaren Design im japanischen Stil, präsentiert die perfekte Einfachheit, die mit Modernität gemischt wird. Außerdem bietet es ein komplettes Sortiment an Einrichtungen mit einer Premium-qualifizierten Garantie, einschließlich der umfangreichen Lobby, der Infinity-Rand-Pool, der Heißrate von Onsen, und ermöglicht Ihnen den atemberaubenden Panoramablick aus dem Fitnessstudio usw.

Darüber hinaus befindet sich das Projekt zentral in einem Geschäftsviertel- und Lebensstilzentren, wie z. B. Centralplaza Grand Rama 9, Terminal 21 und SIAM Discovery. Es ist auch für jedes Ziel leicht zugänglich, seit seiner Nähe von Asok - Din Daeng Road, Phra Ram 9 MRT und Sirat Expressway. Rhythmus Asoke 2 ist für Sie gedacht, um Ihren urbanen Lebensstil nach Ihren Wünschen zu leben.

Projekt Information
Rhythmus Aseoce 2 ist ein 30-stöckiges Hochhaus-Kondominium-Projekt, das aus einem einzigen Gebäude mit 346 Wohneinheiten besteht. Es befindet sich in Asok - Din Daeng Road, Makkasan, Ratchhhewi, Bangkok. Es wurde von AP (Thailand) entwickelt und wurde 2017 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details
- Studio (22.20 - 27 qm)
- 1 Schlafzimmer (27.70 - 29,50 qm)
- 2 Schlafzimmer (42 qm)

Projekteinrichtungen
- Empfangsbereich
- Empfang.
- Gemeinschaftspool.
- Onsen heißer Frühling
- Gemeinschaftsgym
- Sauna
- Gemeinschaftsgarten
- Schlüsselkarte Zugriff
- Parkplatz
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV.

Richtung zum projekt
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen. Wenn Sie einmal den Bahnhof verlassen haben, gehen Sie weiter nach Norden auf Ratchadapisek und verwenden Sie den Motorradservice, um zum Projekt zu gelangen. Die Fahrt dauert ungefähr 6 Minuten.

- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen. Dann fahren Sie geradeaus weiter, durch den Yaek-Phra-Ram, und fahren Sie weiter mit der DIN daeng-Straße für etwa 240 Meter. Schließlich finden Sie das Projekt links.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Reception / Lobby Area at Rhythm Asoke 2
    Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Communal Pool at Rhythm Asoke 2
    Gemeinschaftspool
    8. Geschoss
  • Communal Gym at Rhythm Asoke 2
    Fitnessstudio
    8. Geschoss

Video von Rhythm Asoke 2

  • Projektübersicht
  • HOMENAYOO (Thai)

Verfügbare Objekte im Rhythm Asoke 2

Kaufen 19 Mieten 29
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Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
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€101,000€127,000
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Bäder 1 Bäder
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Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 28 Geschoss
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€157,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
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Schlafz. 2 Schlafz.
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Rhythm Asoke 2

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Sauna
Onsen
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Laufbahn / Rennstrecke
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 40%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€2/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Rhythm Asoke 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
€15/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft : Smart Service and Management
Haustiere : Verboten

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - AP (Thailand)

Alle AP (Thailand) Projekte
162 Projekte 70,135 Objekte

AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.

The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.

 

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Rhythm Asoke 2
Haustiere sind im Rhythm Asoke 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Rhythm Asoke 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
Phra Ram 9 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Rhythm Asoke 2 und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Im neuen zentralen Geschäftsviertel
Marciano brewster, Niederlande, Besucher, vor 3 Jahren
Diese Wohnung befindet sich an einer der am stärksten frequentierten Kreuzungen Bangkoks und im Herzen von Rama 9. Das Projekt ist ideal für Menschen, die in dieser Nachbarschaft arbeiten. In dieser Gegend gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Unterhaltungsmöglichkeiten und Restaurants zu einem günstigen Preis. Die Qualität der Einheiten ist mittelmäßig
Qualitätswohnung mit entspannter Atmosphäre
Kannita A., Thailand, vor 5 Jahren
Ich habe diese 1-Zimmer-Wohnung mit 1 Schlafzimmer gekauft. Das Projekt ist in einem japanischen Stil, einfach und modern eingerichtet. Es umfasst auch alle Annehmlichkeiten wie den Pool, einen Fitnessstudio, die Sauna, den Garten, ein Parkplatz und das Sicherheitssystem. Ich habe diese beiden Zimmern hier viele Jahre gekauft, um sie zu mieten, weil diese Wohnung in der neuen CBD von Bangkok liegt. Natürlich! Dieser Bereich ist dicht mit der Bevölkerung, die zur Arbeit kommen und leben. Darüber hinaus ist dieses Gebiet von Bürogebäuden, verschiedenen Regierungsbehörden sowie einem großen Einkaufszentrum wie dem CentralPlaza Grand Rama 9 umgeben. Dieses Projekt befindet sich in der zentralen Stadt und füllte sich mit zahlreichen Annehmlichkeiten, die sich perfekt auf den Alltag erfüllen. Für mich gilt es als eine gute Option für lebende oder spekulative Zwecke. Es ist eine solche lohnende Investition, und die Preise sind im Vergleich zu dieser erstklassigen Lage angemessen.
Bangkok
Makkasan
Neighborhood Overview of Makkasan, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Rhythm Asoke 2

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Rhythm Asoke in Makkasan, Bangkok
Name des Projekts
Rhythm Asoke
Ort
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
385
Verkaufspreis
€87.5K - €170K
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
€254 - €761
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ideo Mobi Rama 9 in Huai Khwang, Bangkok
Name des Projekts
Ideo Mobi Rama 9
Ort
Huai Khwang, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
703
Verkaufspreis
€78.4K - €228K
▼ -34.5% unterbewertet
Monatsmieten
€276 - €659
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ashton Asoke - Rama 9 in Din Daeng, Bangkok
Name des Projekts
Ashton Asoke - Rama 9
Ort
Din Daeng, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
599
Verkaufspreis
€190K - €1.06M
▲ 8.7% überbewertet
Monatsmieten
€634 - €1.9K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Life Asoke Hype in Makkasan, Bangkok
Name des Projekts
Life Asoke Hype
Ort
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
1253
Verkaufspreis
€114K - €564K
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
€355 - €1.14K
Baujahr
Jul 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Aspire Rama 9 in Bang Kapi, Bangkok
Name des Projekts
Aspire Rama 9
Ort
Bang Kapi, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
663
Verkaufspreis
€86.2K - €402K
▼ -10.8% unterbewertet
Monatsmieten
€330 - €659
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Life Asoke Rama 9 in Makkasan, Bangkok
Name des Projekts
Life Asoke Rama 9
Ort
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
2248
Verkaufspreis
€93.8K - €243K
▼ -4.5% unterbewertet
Monatsmieten
€330 - €1.22K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Chewathai Residence Asoke in Makkasan, Bangkok
Name des Projekts
Chewathai Residence Asoke
Ort
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
315
Verkaufspreis
€127K - €203K
▲ 1.5% überbewertet
Monatsmieten
€507 - €887
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
The Line Asoke - Ratchada in Din Daeng, Bangkok
Name des Projekts
The Line Asoke - Ratchada
Ort
Din Daeng, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
473
Verkaufspreis
€107K - €300K
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
€456 - €862
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Condolette Midst Rama 9 in Huai Khwang, Bangkok
Name des Projekts
Condolette Midst Rama 9
Ort
Huai Khwang, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
433
Verkaufspreis
€69.7K - €165K
▼ -2.5% unterbewertet
Monatsmieten
€355 - €887
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Grand Fortune Hotel Bangkok in Din Daeng, Bangkok
Ort
Din Daeng, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
402
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€989 - €1.14K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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