2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Happy Condo Laksi-Donmuang

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Don Mueang, Don Mueang,Bangkok

Reverenz-ID: U2011205

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

73 m² Wohnfläche

5 Geschoss

Dez 2006 Fertiggestellt

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Verkaufspreis

€70,500

Street View

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Happy Condo Laksi-Donmuang

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 73 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Happy Condo Laksi-Donmuang in Don Mueang, Bangkok und wurde im Dez 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €70,500 (€966/m²) erwerben.

Ausstattung

Zugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 19, 2025

Aktualisiert vor 2 Wochen

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 5

Schlafzimmer 2

Größe 73 m²

Preis pro m² €966

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

Verhandlungssache

Blick Nicht blockierte offene Aussicht, Wald, Naturblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€76/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U2011205

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€70,500

Gemeinschaftskosten

€76/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Happy Condo Laksi-Donmuang

Bauträger: Infinite Real Estate

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2006)

Etagen: 5

Gebäude: k. A.

Objekte: 180

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport - 3 Km

Ort: Don Mueang, Bangkok

Happy Condo Laksi-Donmuang Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Fitnessstudio

Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Happy Condo Laksi-Donmuang

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

€35,253 €70,507

Aktualisiert vor 2 Wochen

Verfügbare Objekte im Happy Condo Laksi-Donmuang

€70,500

€966/m²

73 m²

Eigentumstitel (Freehold) Nicht blockierte offene Aussicht

€35,300

€1,010/m²

35 m²

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

€44,100

€1,840/m²

24 m²

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €76 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Happy Condo Laksi-Donmuang wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Don Mueang Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Happy Condo Laksi-Donmuang und ist 3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.