Happy Condo Laksi-Donmuang

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Don Mueang, Don Mueang, Bangkok

Dez 2006 Fertiggestellt

5 Etagen

180 Objekte

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€34,200

▼ -38% unterbewertet

Projektübersicht vom Happy Condo Laksi-Donmuang in Don Mueang, Bangkok

Happy Condo Laksi-Donmuang ist eine Wohnanlage in Don Mueang, Bangkok und wurde im Dez 2006 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 180 Wohnungen verteilt auf 5 Stockwerke und wurde von Infinite Real Estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Happy Condo Donmuang The Terminal und Park Ploenchit.

Verfügbare Objekte im Happy Condo Laksi-Donmuang

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

Verfügbare Objekte im Happy Condo Laksi-Donmuang

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Thai Quota teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

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Preisbewertung : Hervorragend

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Fitness

Fitnessstudio

Sicherheit

Sicherheitskameras

Management

Projektplan

Über den Bauträger - Infinite Real Estate

Alle Infinite Real Estate Projekte

3 Projekte 1,413 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Happy Condo Laksi-Donmuang

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Happy Condo Laksi-Donmuang wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Don Mueang Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Happy Condo Laksi-Donmuang und ist 3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.