2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Hampton Thonglor 10

(2 Bewertungen)

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

Reverenz-ID: U975194

4% Mietrendite

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

90 m² Wohnfläche

16 Geschoss

Dez 2005 Fertiggestellt

(2 Bewertungen)

Verkaufspreis

€506,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Hampton Thonglor 10

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 90 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Hampton Thonglor 10 in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €506,000 (€5,620/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 9, 2021

Aktualisiert vor 2 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 16

Schlafzimmer 2

Größe 90 m²

Preis pro m² €5,620

Haustiere Kleintiere

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€159/Mo.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U975194

Preisanalyse

Überteuert

Geschätzter Marktwert €398,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €506,000 | Geschätzter Mietpreis: €1,640/Mo

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €108,000 ÜBER (27%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€506,000

Gemeinschaftskosten

€159/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Hampton Thonglor 10

Bauträger: Major Development

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2005)

Etagen: 30

Gebäude: 1

Objekte: 73

Projektfläche: 2,940 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 1 Km

Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok

Hampton Thonglor 10 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Basketballplatz

Co-Working Space / Konferenzraum

Outdoor Kinderbereich

Grillplatz

Bibliothek / Lesesaal

Grünflächen

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Hampton Thonglor 10

Gemeinschaftspool

2. Geschoss
Grünflächen

Erdgeschoss
Bibliothek / Lesesaal

2. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss

Verfügbare Objekte im Hampton Thonglor 10

Kaufen 4 Mieten 26

Alle
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Hampton Thonglor 10

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Hampton Thonglor 10 erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €159 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Hampton Thonglor 10 und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

3.8 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis

Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren

Ein älteres Gebäude, aber die Preise sind hervorragend. Dies ist eines der günstigsten Projekte in Thonglor. Obwohl sie dringend renoviert werden müssen, lohnt sich eine Investition, wenn Sie dort wohnen. Thonglor ist das gehobene Viertel von Bangkok "Beverly Hills" und wird von Restaurants und Unterhaltungsangeboten dominiert. Viele gute internationale Schulen und Krankenhäuser in der Nähe.

Bequemer Ort und tolle Lage

Morris Brooks, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand; Sogar das Außenbereich des Gebäudes sieht ein bisschen alt aus. Meine Familie hat hier vier Jahre lang gelebt und kürzlich umgedreht. Ich hatte eine fantastische Zeit dort. Wir blieben in einer Dreibettzimmer. Es ist komplett ausgestattet mit dauerhaften, lang anhaltenden Holzmöbeln. Als ich dort war, hatte ich keine Probleme. Die Nachbarn waren auch schön und freundlich. Das Projekt befindet sich im Herzen von Soi Thong Lo, in der Nähe der Commons, der Villa Market - Thonglor, Donki Mall und berühmte japanische Restaurants. Sehr angenehm!

Bangkok

Khlong Tan Nuea