2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Executive Residence 4

(5 Bewertungen)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Reverenz-ID: U153671

2 Schlafzimmer

1 Bäder

103 m² Wohnfläche

7 Geschoss

Sep 2010 Fertiggestellt

(5 Bewertungen)

Verkaufspreis

Verkauft

Hervorragender Preis

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Executive Residence 4

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 103 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Executive Residence 4 in Nong Prue, Pattaya und wurde im Sep 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €98,400 (€955/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 11, 2019

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 7

Schlafzimmer 2

Größe 103 m²

Preis pro m² €955

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

teilmöbliert

Blick Meerblick, Parkblick, Blick auf den Pool

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€83/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U153671

Preisanalyse

Hervorragender Preis

Geschätzter Marktwert €118,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €98,400

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €19,600 UNTER (-17%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Pattaya herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten

€83/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Executive Residence 4

Bauträger: McInnes Corporation

Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2010)

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 33

Projektfläche: 1,800 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Cozy Beach - 0.7 Km

Ort: Nong Prue, Pattaya

Executive Residence 4 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Grillplatz

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Executive Residence 4

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss

Angebot verpasst!

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Executive Residence 4 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €83 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Cozy Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Executive Residence 4 und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

3.6 von 5

Basierend auf

5 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Ready-to-move-in Wohnung in toller Lage

Hertha Cost, Kanada, vor 4 Jahren

Inexpensive Wohnung des Preises pro Quadratmeter unter Berücksichtigung. Der Raum blieb ich in einer geräumige Ein-Zimmer-Einheit mit vollen Möbeln, so dass es ready-to-move-in ist. Es gibt nicht viele Einheiten im Projekt, so dass die Privatsphäre ist hoch und nicht damit beschäftigt. Der Pool ist nicht sehr groß, aber genug für die Bewohner. Außerdem ist die Wohnung nicht weit vom gemütlichen Strand, aber nicht zu Fuß erreichbar. Es ist nur eine 5-minütige Fahrt.

In bester Lage in Pattaya

Juliet Abeita, Mexiko, vor 4 Jahren

Ich habe eine Zeit lang im Urlaub ein Zimmer in dieser Wohnung zu kaufen für eine lange Zeit und blieb. Das Zimmer, das ich kaufte eine 2-Zimmer-Einheit. Die Größe von 103 Quadratmetern ist recht geräumig. Im Hinblick auf die Konstruktion ist es von einem guten Standard. Es gibt auch einen gemeinsamen Raum zu verwenden, einschließlich Swimmingpools, Fitnessraum, und Parkplätze. Die Lage ist ausgezeichnet, da es in der Nähe Jomtien Beach, Pattaya Beach, Bali Hai Pier und Walking Street ist. Ich werde sagen, dass dieser Ort für einen Preis verkauft. Jemand bot einen sehr guten Preis zu kaufen. Daher kann dieses Projekt für die Spekulation gekauft werden.

Ich denke, es ist für die Bewohner geeignet, die Privatsphäre lieben !!

Chris Clonts, Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren

Das Gebäude ist sehr alt und in einer Gasse, die zu leise ist. Wenn an andere Orte gehen, ist es ziemlich schwierig, weil keine Busse durch diese Gegend sind vorbei. Hier ist eine interessante Wohnung für Sie, wenn Sie von der Hektik entfliehen möchten und Hektik und laute Geräusche. Auch wenn die Lage etwas gefährlich ist, gibt es eine 7-Eleven in der Nähe der Wohnung und nur 5 Minuten zu Fuß dort. Die erste zogen wir in, das Zimmer war komplett eingerichtet und sofort bezugsfertig. Ich denke, es ist für die Bewohner, die Liebe Privatsphäre geeignet ist !!

Großer Wert und entspannen bequem

Wehada W., Kanada, vor 5 Jahren

Es ist eine schöne Wohnung mit einem guten Pool und vielen Freizeit Ecken in der Nähe des Pools. Das Projekt Lage ist gut und in der Nähe Cosy Beach innerhalb von 2 Minuten und nicht überfüllt. Auf jeden Fall ist es leicht zugänglich überall, da die Lage an der Hauptstraße in der Nähe ist. Das Projekt Eigentümer und das Personal ist hier hilfreich. Das Zimmer, das ich gemietet war 1 Schlafzimmer, ein bisschen alt. Das Gebäude war alt und out-of-date, aber es lohnt sich die Investition in, wie es ist in der Nähe zum Strand.

Einfach und nicht überfüllt

Odis Clapper, Kanada, vor 6 Jahren

Eine einfache Unterkunft, die nicht luxuriös, aber einfach ist. Es bietet eine hohe Privatsphäre in einer ruhigen Atmosphäre, geeignet für Menschen, die von Pattaya Strand nicht wie die Hektik tun. Es gibt eine kleine Anzahl von Einheiten. Das Gebäude ist ziemlich alt, aber das Zimmer war geräumig und mit einem Balkon. Es gibt Aufzüge und Parkplätze für die Bewohner. im Bereich Pratumnak entfernt. Es gibt einen Supermarkt in der Nähe, ca. 5 Minuten entfernt von Cozy Beach.

Pattaya

Nong Prue