2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im D Condo Sign

(1 Bewertung)
Fa Ham, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Reverenz-ID: U1648812
5% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
58 m² Wohnfläche
Dez 2014 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im D Condo Sign

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 58 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage D Condo Sign in Fa Ham, Chiang Mai und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €151,000 (€2,600/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 19, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss k. A.
Schlafzimmer 2
Größe 58 m²
Preis pro m² €2,600
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
k. A.
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1648812

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€151,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
20
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im D Condo Sign, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: D Condo Sign
Bauträger: Sansiri
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)
Etagen: 8
Gebäude: 2
Objekte: 813
Projektfläche: 17,600 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade - 0.9 Km
Ort: Fa Ham, Chiang Mai
D Condo Sign Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grillplatz Grillplatz
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im D Condo Sign

Kaufen 10 Mieten 14
Verfügbare Objekte im D Condo Sign
€61,800
€2,050/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im D Condo Sign
€60,400
€2,010/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im D Condo Sign
€60,400
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Hervorragender Preis
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Bäder 1 Bäder
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Verfügbare Objekte im D Condo Sign
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Wohnfläche 60 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im D Condo Sign
€60,400
€2,010/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im D Condo Sign
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Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im D Condo Sign
€62,900
€2,030/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im D Condo Sign
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Bäder 1 Bäder
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Thai Quota voll möbliert
Verfügbare Objekte im D Condo Sign
€53,600
€1,790/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert
Verfügbare Objekte im D Condo Sign
€151,000
€2,600/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 58 Wohnfläche
Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im D Condo Sign nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade ist der/die nächstgelegene(r) Busbahnhof vom D Condo Sign und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine erschwingliche Wohnung in der Nähe von Central Festival
Erica Muller, Deutschland, vor 4 Jahren
Das Projekt ist nicht weit vom Central Festival, das den Alltag sehr viel einfacher macht. Das Beeindruckendste ist wahrscheinlich die große Auswahl an Einrichtungen ausreichend für die Anzahl der Bewohner, wie Aufzüge oder Parkplatz. Außerdem ist ein großzügiger Swimmingpool geeignet für die richtige Bewegung. Der Raum blieb ich in ein recht großen Studio-Zimmer mit einem schön geteilten Plan. Es gibt eine Trennwand zwischen dem Wohnbereich und im Schlafzimmer. Noch wichtiger ist, kommt es zu einem erschwinglichen Preis. Ich mag das.
Chiang Mai
Fa Ham

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom D Condo Sign

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Mekin Haus
Ort
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
250
Verkaufspreis
€101K - €237K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Dcondo Rin
Ort
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
411
Verkaufspreis
€65.6K - €151K
▲ 0.5% überbewertet
Monatsmieten
€347 - €687
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D Condo Nim
Ort
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
514
Verkaufspreis
€49.4K - €151K
▲ 10% überbewertet
Monatsmieten
€275 - €687
Baujahr
Jun 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D Condo Ping
Ort
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
687
Verkaufspreis
€57.7K - €159K
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
€275 - €687
Baujahr
Sep 2018
Baustatus
Fertiggestellt
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Escent Ville Chiangmai
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
450
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€50.8K - €124K
▼ -27% unterbewertet
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Sep 2019
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Fertiggestellt
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Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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450
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The One Chiang Mai
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San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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760
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€247 - €824
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Dez 2022
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Monotown Studio
Ort
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
€302K - €439K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2024
Baustatus
Im Bau
Ort
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
€31.6K - €71.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Srianan Condo Town
Ort
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
€27.4K - €30.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2021
Baustatus
Fertiggestellt
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