2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Suanpetch

(1 Bewertung)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Reverenz-ID: U1113080
3% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
142 m² Wohnfläche
18 Geschoss
Dez 1992 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Suanpetch

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 142 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Suanpetch in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 1992 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €507,000 (€3,570/m²) erwerben oder diese für €1,270 im Monat mieten.

Ausstattung

WhirlpoolWhirlpool BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 27, 2022
Aktualisiert vor 2 Wochen
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 18
Schlafzimmer 2
Größe 142 m²
Preis pro m² €3,570
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ C1
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1113080

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€507,000
Mietepreis
€1,270/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
33
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
3%

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Suanpetch
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1992)
Etagen: 33
Gebäude: k. A.
Objekte: 130
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.2 Km
Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Baan Suanpetch Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Tennisplatz Tennisplatz
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich

Verfügbare Objekte im Baan Suanpetch

Kaufen 9 Mieten 42
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Baan Suanpetch nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Baan Suanpetch und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Schöner Ort in der Stadt
Lorine Sherwood, Vereinigtes Königreich, vor 6 Jahren
Diese Wohnung ist in hervorragender Lage in der Nähe des Emquartiers in der Nähe. Es ist perfekt für mich, weil diese Zone auch in vielen berühmten japanischen Restaurants in der Nähe ist. Es hat auch viele kostenlose Parkplätze, vielleicht, weil die Wohnung in der Nähe von Phrom Phong BTs ist, die meisten Menschen, die hier bleiben, ihre privaten Autos selten nutzen. Der Pool hier ist ein bisschen klein, aber es ist vernünftig für eine Stadtwohnung. Es gibt das Personal, um den Pool täglich zu reinigen. Mein Zimmer bietet einen schönen Blick auf die Stadt. Ich denke, das Schlafzimmer hier ist auch größer als in anderen Bangkok-Eigentumswohnungen. Die Sicherheitsschützer sind freundlich. Es ist sehr lohnenswert, hier zu wählen, um hier zu bleiben, und ich würde es jedem empfehlen, der nach einer Wohnung sucht, um mit ihrer Familie zu leben.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Baan Suanpetch

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Diplomat 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
€366K - €915K
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
€1.14K - €3.04K
Baujahr
Jun 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
39 by Sansiri
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
166
Verkaufspreis
€251K - €505K
▼ -9.7% unterbewertet
Monatsmieten
€761 - €2.79K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Le Raffine Sukhumvit 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
59
Verkaufspreis
€1.04M - €3.04M
▼ -13.3% unterbewertet
Monatsmieten
€3.04K - €8.87K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The XXXIX By Sansiri
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
178
Verkaufspreis
€325K - €1.13M
▼ -3.1% unterbewertet
Monatsmieten
€1.27K - €2.41K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vittorio 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
88
Verkaufspreis
€853K - €4.56M
▲ 15% überbewertet
Monatsmieten
€2.54K - €5.07K
Baujahr
Jun 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
MARQUE Sukhumvit
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
148
Verkaufspreis
€1.13M - €11.8M
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
€3.04K - €10.1K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
159
Verkaufspreis
€195K - €266K
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
€431 - €1.22K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble State 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
349
Verkaufspreis
€183K - €525K
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
€558 - €1.52K
Baujahr
Jul 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Madison
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
151
Verkaufspreis
€609K - €1.22M
▲ 1.3% überbewertet
Monatsmieten
€1.65K - €6.59K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Estelle Phrom Phong
Ort
Khlong Tan, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
157
Verkaufspreis
€433K - €2.41M
▼ -12.3% unterbewertet
Monatsmieten
€1.77K - €6.34K
Baujahr
Mär 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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