2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aroon Condominium

(1 Bewertung)

Ban Chang Lo, Bangkok Noi,Bangkok

Reverenz-ID: U689022

2 Schlafzimmer

1 Bäder

48 m² Wohnfläche

3 Geschoss

Dez 2020 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€168,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aroon Condominium

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 48 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Aroon Condominium in Ban Chang Lo, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €168,000 (€3,510/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter Parkplatz

Eck Immobilie

Balkon

Komplett renoviert

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 13, 2023

Aktualisiert vor 3 Wochen

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 3

Schlafzimmer 2

Größe 48 m²

Preis pro m² €3,510

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Parkblick, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€67/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U689022

Preisanalyse

Überteuert

Geschätzter Marktwert €128,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €168,000

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €40,000 ÜBER (31%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€168,000

Gemeinschaftskosten

€67/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Aroon Condominium

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)

Etagen: 8

Gebäude: k. A.

Objekte: 61

Projektfläche: 1,040 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Khun Non MRT - 0.7 Km

Ort: Ban Chang Lo, Bangkok

Aroon Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Wäscherei

Kiosk / Geschäft

Zugang mit Schlüsselkarte

Zugang zu BTS / MRT

Verfügbare Objekte im Aroon Condominium

Kaufen 1 Mieten 1

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2 Schlafz.

Aktualisiert vor 3 Wochen

Thai Quota voll möbliert Parkblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Aroon Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Bang Khun Non MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Aroon Condominium und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

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Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Wohnung in der Nähe meines Arbeitsplatzes

Jonathan Saejia, Thailand, vor 2 Jahren

Schließlich stehe ich nicht mehr früh auf, um zu reisen. Meine Wohnung ist nur wenige hundert Meter von meinem Arbeitsplatz entfernt. Ich konnte ein ausgewogeneres Leben lang leben, seit ich hierher bewegt, weil mein Job erforderlich ist, 24 Stunden am Tag anzurufen. Die Nachbarschaft ist von beliebten Restaurants umgeben. Der Wanglang-Markt ist, wo ich jeden Tag gehe und nie langweilig wird. Und in der Zukunft ist es auch in der Nähe der Massentransportstationen der MRT- und der SRT-licht roten Linie. Darüber hinaus hat das Projekt nicht viele Einheiten, wodurch die Atmosphäre ruhig und nicht gestört wird. Die Anlage reicht für Bewohner aus. Es gibt nur 1-Zimmer-Anlagen zum Verkauf, ideal für Mietwinvestitionen oder für diejenigen, die einen Work-Life-Balance benötigen.

Bangkok

Ban Chang Lo