2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im 49 Suite

(1 Bewertung)

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

Reverenz-ID: U1414222

4% Mietrendite

Vermietet bis Jun 30, 2024

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

72 m² Wohnfläche

6 Geschoss

Dez 1995 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€173,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im 49 Suite

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 72 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage 49 Suite in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 1995 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €173,000 (€2,400/m²) erwerben oder diese für €632 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 29, 2023

Aktualisiert vor 11 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 6

Schlafzimmer 2

Größe 72 m²

Preis pro m² €2,400

Haustiere Kleintiere

Wohnung - Besitzform

k. A.

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude 49 Suite

Gemeinschaftskosten

€100/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1414222

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€173,000

Gemeinschaftskosten

€100/Mo.

Mietepreis

€632/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: 49 Suite

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1995)

Etagen: 9

Gebäude: 1

Objekte: 56

Projektfläche: 3,510 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 0.7 Km

Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok

49 Suite Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Laufbahn / Rennstrecke

Wäscherei

Beliebte Einrichtungen im 49 Suite

Gemeinschaftspool

9. Geschoss
Fitnessstudio

9. Geschoss
Grünflächen

9. Geschoss

Verfügbare Objekte im 49 Suite

Kaufen 2 Mieten 14

Alle
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 4 Tagen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im 49 Suite erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €100 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom 49 Suite und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

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1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Stadtansicht in der Nähe von Annehmlichkeiten

Meya Horn, Spanien, vor 3 Jahren

Ich beschloss, hier eine Wohnung zu mieten, weil es in der Nähe meines Arbeitsplatzes liegt. Es ist eine voll möblierte Einheit mit einem Schlafzimmer und der Preis ist erschwinglich. Das Projekt befindet sich in günstiger Lage, nur 750 Meter vom Thoglor BTS Station entfernt, umgeben von Einkaufszentren, Schulen und Krankenhäusern. Darüber hinaus sind die Einrichtungen voll ausgestattet. Es gibt einen großen Schwimmbad mit Blick auf die Stadt, ein Fitnesszentrum und Sicherheitsbeamte, um die Sicherheit zu gewährleisten. Wichtig ist, dass die Atmosphäre innerhalb des Projekts cool und angenehm mit dem natürlichen Bäumeschatten ist. Für alle, die eine Eigentumswohnung für Miete im Herzen der Stadt zu einem erschwinglichen Preis suchen, ist hier die Antwort.

Bangkok

Khlong Tan Nuea