2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
132 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Sep 2020 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Residences at Sheraton Phuket Grand Bay

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 132 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Residences at Sheraton Phuket Grand Bay in Pa Khlok, Phuket und wurde im Sep 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €953,000 (€7,220/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 18, 2017
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Villa
Stockwerke 2
Ort Pa Khlok, Phuket
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Cape Yamu -6 Km
Wohnfläche 132 m²
Preis pro m² €7,220
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 80 m²
Haustiere Verboten
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Sep 2020)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick, Blick auf den Pool
Typ A
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€267/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U58630

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €1,100,000
Hervorragend
€1,100,000
Gut
Fair
Überteuert
€1,110,000
Aktueller Verkaufspreis: €953,000
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €147,000 UNTER (-13%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Phuket herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
Powered by FazWaz AVM

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€267/Mo.

Projekt Details

Bauträger: Apex Development
Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2020)
Objekte: 101
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Cape Yamu - 6 Km
Ort: Pa Khlok, Phuket
The Residences at Sheraton Phuket Grand Bay Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Wellness Wellness
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Close
Angebot verpasst!
Dieses Objekt wurde bereits von einem anderen Käufer reserviert. Hier können Sie aber ähnliche Objekte finden.

Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,530
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
After Signing Agreement
20%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €267 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Residences at Sheraton Phuket Grand Bay wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €25 pro Quadratmeter.
Cape Yamu ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Residences at Sheraton Phuket Grand Bay und ist 6 km entfernt.
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im The Residences at Sheraton Phuket Grand Bay?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Die Villen mit Meerblick sind von großem Wert.
Kay Jr., Australien, vor 3 Jahren
Ich war auf der Suche für eine voll funktionsfähige und schöne Villa, und dann kam ich auf einen der Villen in Pa Khlok. Es passte meine Bedürfnisse und vor kurzem Villa abgeschlossen. Mit dem Projekt selbst, können Sie den Blick auf das Meer sehen, wie weit das Auge sehen kann. Ich denke, dass es sehr sinnvoll ist. Das Projekt wurde in einer Vielzahl von Stilen und Größen gestaltet. Wir können nach unseren Bedürfnissen wählen. Ich entschied ich für 2 Schlafzimmer mit einer Nutzfläche von 132 Quadratmetern, die recht geräumig betrachtet. Darüber hinaus gibt es viele Einrichtungen wie ein Schwimmbad, Clubhaus, Spa, Sauna, Fitnessraum und Parkplatz. Es ist hier abgeschlossen.
Markenresidenzen mit spektakulärer Aussicht
Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren
Der Masterplan ist wunderschön und alle Einheiten sind stilvoll eingerichtet. Die Aussicht ist wirklich atemberaubend und das Projekt befindet sich in einer schönen abgelegenen Gegend. Das Design und Layout ist perfekt - gut gemacht. Ein Minus wäre der Preispunkt, der zu diesem Zeitpunkt wirklich ungerechtfertigt ist. Aufgrund des Preises wird dieses Projekt leere Einheiten verloren haben. Auf der Ostseite von Phuket und von jeglicher Tsunami-Gefahr ausgeschlossen. Die Gewässer sind ziemlich wegen des geringeren Seeverkehrs in dieser Bucht
Schöne Immobilien, geeignet für Investitionen
Philip Grey, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
Ich suche nach einer Finanzinvestition gehaltenen Immobilien, und zugleich soll es ein Ferienhaus sein, wenn ich von der Stadt zu langweilen. Ich hatte eine Chance, das Modell Villa des Projekts zu besuchen. Ich wurde von den Design, Raum beeindruckt, und Funktionen, die sorgfältig ausgewählt wurden. Es soll eine moderne, luftige und geräumige Villa mit guter Belüftung sein. Es gibt einen privaten Swimmingpool mit Panoramablick. Die Villa ist super privat, und Sie nicht Sorge über Investitionen brauchen, weil es ein Weltklasse-Management-Team ist zu kümmern. Die Villen sind serienmäßig gesichert ist. Reise gilt als leicht; Es dauert 20 Minuten vom Internationalen Flughafen Phuket zum Projekt.
Phuket
Pa Khlok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Residences at Sheraton Phuket Grand Bay

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Sunrise Ocean Villas
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
€632K - €1M
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
East Coast Ocean Villas
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
€152K - €404K
▼ -20.5% unterbewertet
Monatsmieten
€632 - €1.39K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Delta Villas
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
€2.98M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Paklok Townhouse
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€65.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Marina Living Condo
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
€85.9K - €1.18M
▼ -5.3% unterbewertet
Monatsmieten
€455 - €885
Baujahr
Jul 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Estate Beachfront
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
€202K - €885K
Monatsmieten
€12.6K - €15.2K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Van Vooren Naka Island
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
€379K
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Anasiri Paklok
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
259
Verkaufspreis
€131K - €197K
Monatsmieten
€1.26K - €1.52K
Baujahr
Aug 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Scenic Bay Resort
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€531K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mangro Villas
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
€384K - €427K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder