2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Cocoon Villas

(1 Bewertung)

Sakhu, Thalang,Phuket

Reverenz-ID: U59263

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

101.50 m² Wohnfläche

1 Stockwerke

Jun 2020 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

Verkauft

Hervorragender Preis

2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Cocoon Villas

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 101.50 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Cocoon Villas in Sakhu, Phuket und wurde im Jun 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €202,000 (€1,990/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 26, 2017

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Villa

Stockwerke 1

Ort Sakhu, Phuket

Schlafzimmer 2

Nächstliegender Orientierungspunkt Nai Yang Beach -1.1 Km

Wohnfläche 101.50 m²

Preis pro m² €1,990

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 248 m²

Haustiere Verboten

Villa - Besitzform

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Jun 2020)

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ 2BR

Private Parkplätze 1

Poolgröße 32 SQM

Gemeinschaftskosten

€89/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U59263

Preisanalyse

Hervorragender Preis

Geschätzter Marktwert €245,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €202,000

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €43,000 UNTER (-18%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Phuket herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten

€89/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Cocoon Villas

Bauträger: Cocoon Group

Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2020)

Objekte: 14

Projektfläche: 34,398 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Nai Yang Beach - 1.1 Km

Ort: Sakhu, Phuket

Cocoon Villas Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Angebot verpasst!

Dieses Objekt wurde bereits von einem anderen Käufer reserviert. Hier können Sie aber ähnliche Objekte finden.

Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Payment Term

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€3,790

2. Rate

Within 30days of Booking Deposit Payment (Minus RD)

30%

3. Rate

Upon Completion of Pilings & Foundation

15%

4. Rate

Upon Completion of Main Structure

15%

5. Rate

Upon Completion of Roof, Walls & Partitions

15%

6. Rate

Upon Completion of Floors tiles and wall tiles

10%

7. Rate

Delivery of the Villa ready for Occupancy

10%

8. Rate

Within 30 days after the developer notify the date of registration of transfers of ownership

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Cocoon Villas nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von €89. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Cocoon Villas ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von €1,010.

Nai Yang Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Cocoon Villas und ist 1.1 km entfernt.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

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Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Mein Freund lebt hier!

Zhiwei Chen, China, vor 3 Jahren

Mein Freund lebt hier! Ein neu schönes Projekt in ruhiger Lage. Leicht zu reisen, in der Nähe Nai Thon Beach und Phuket International Airport ist nur wenige Schritte entfernt. Die Atmosphäre ist um angenehm zu leben. Ruhe und Privatsphäre ist ausgezeichnet. Die Villa verfügt über 2 Schlafzimmer, komplett möbliert - schön und modernes Design. Ich mag, dass das Wohnzimmer einen versunkenen Sitzbereich. Im Inneren verfügt die Villa über ein Schwimmbad als auch, es ist sehr kalt stellen. Die Nachbarn sind respektvoll und haben auch ein hohes Sicherheitssystem. Aber in der Nacht unterwegs ist ein bisschen beängstigend, weil das Projekt in einer ziemlich tiefen Gasse befindet. Ich konnte fast keinen Ausweg finden. Haha

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