2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Unio Town Prachauthit 76

 (Bewertung schreiben)
Thung Khru, Thung Khru,Bangkok
Reverenz-ID: U1061390
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
115 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Nov 2019 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Unio Town Prachauthit 76

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 115 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Unio Town Prachauthit 76 in Thung Khru, Bangkok und wurde im Nov 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €112,000 (€977/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 17, 2022
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 2
Ort Thung Khru, Bangkok
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Chang Erawan BTS -9.5 Km
Wohnfläche 115 m²
Preis pro m² €977
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 74 m²
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Nov 2019)
Möblierung
unmöbliert
Blick Gartenblick
Typ The loft 3
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€26/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1061390

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€112,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€26/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Unio Town Prachauthit 76
Bauträger: Ananda Development
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2019)
Objekte: 427
Projektfläche: 57,600 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Chang Erawan BTS - 9.5 Km
Ort: Thung Khru, Bangkok
Unio Town Prachauthit 76 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Unio Town Prachauthit 76

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    2. Geschoss
  • Outdoor Kinderbereich
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Unio Town Prachauthit 76

Verfügbare Objekte im Unio Town Prachauthit 76
€101,000
€903/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 112 Wohnfläche
Grundstück 70 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Unio Town Prachauthit 76
€101,000
€903/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 112 Wohnfläche
Grundstück 70 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Unio Town Prachauthit 76
€101,000
€903/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 112 Wohnfläche
Grundstück 70 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Unio Town Prachauthit 76
€101,000
€903/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 112 Wohnfläche
Grundstück 70 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Unio Town Prachauthit 76
€109,000
€971/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 112 Wohnfläche
Grundstück 71.20 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Unio Town Prachauthit 76
€109,000
€971/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 112 Wohnfläche
Grundstück 71.20 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Unio Town Prachauthit 76
€109,000
€971/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 112 Wohnfläche
Grundstück 71.20 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Unio Town Prachauthit 76
€109,000
€971/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 112 Wohnfläche
Grundstück 71.20 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Unio Town Prachauthit 76
€112,000
€977/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 115 Wohnfläche
Grundstück 74 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Unio Town Prachauthit 76
€112,000
€977/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 115 Wohnfläche
Grundstück 74 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Unio Town Prachauthit 76
€121,000
€1,060/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 115 Wohnfläche
Grundstück 70 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Unio Town Prachauthit 76 inseriert werden
Alle ansehen (11)

Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,070
1. Rate
Sofort
€7,610
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Unio Town Prachauthit 76, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt €26 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Chang Erawan BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Unio Town Prachauthit 76 und ist 9.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Unio Town Prachauthit 76 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,070
1. Rate
Sofort
€7,610
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Unio Town Prachauthit 76?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
+ Bewertung schreiben
Bangkok
Thung Khru

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Unio Town Prachauthit 76

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
146
Verkaufspreis
€81.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wisatesuk Nakorn
Ort
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€147K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The City Suksawat
Ort
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€229K
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Townplus Prachauthit
Ort
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
495
Verkaufspreis
€99.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
282
Verkaufspreis
€134K - €163K
Monatsmieten
€763
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Manthana Thonburirom
Ort
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
798
Verkaufspreis
€201K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
220
Verkaufspreis
€95.4K - €170K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Centro Suksawat-Rama 3
Ort
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
256
Verkaufspreis
€165K - €303K
Monatsmieten
€763
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
548
Verkaufspreis
€201K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
212
Verkaufspreis
€80.1K
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder