2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nordic Nature Klaeng

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Chak Don, Klaeng,Rayong
Reverenz-ID: U1688918
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
100 m² Wohnfläche
Jun 2023 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nordic Nature Klaeng

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 100 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Nordic Nature Klaeng in Chak Don, Rayong und wurde im Jun 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €67,000 (€670/m²) erwerben.

Nordic Nature Klaeng 2 Bedrooms

Nordic Nature Klaeng ist ein Wohnprojekt in Moo 9, Distrikt Noen Kho Klaeng, Provinz Rayong, Thailand.   Das gesamte Gebiet umfasst insgesamt 8 weitere Grundstücke, die von Häusern mit 2-3 Schlafzimmern ab 100-135 m² Wohnfläche reichen, einschließlich eines sehr großen privaten Gartens, ein perfekter Ort, um Ihren eigenen Swimmingpool und Ihre Terrasse zu bauen, um sich mit Familien und Freunden zu treffen.   Das erste Haus wurde am 1. Januar 2023 fertiggestellt und ist bezugsfertig. (2 Schlafzimmer) 

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 7, 2023
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke k. A.
Ort Chak Don, Rayong
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Suan Son Beach -19.7 Km
Wohnfläche 100 m²
Preis pro m² €670
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
300 m²
Grundstücksfläche 400 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

k. A.
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Jun 2023)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1688918

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€67,000

Projekt Details

Name des Projekts: Nordic Nature Klaeng
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2023)
Objekte: 10
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Suan Son Beach - 19.7 Km
Ort: Chak Don, Rayong
Nordic Nature Klaeng Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Nordic Nature Klaeng

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nordic Nature Klaeng , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Suan Son Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Nordic Nature Klaeng und ist 19.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nordic Nature Klaeng gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Chak Don

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Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
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Name des Projekts
Rock Garden Beach Resort
Ort
Kram, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€192K
Monatsmieten
€961
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mae Phim Orchid Village 3
Ort
Kram, Klaeng, Rayong
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21
Verkaufspreis
€157K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Mantra
Ort
Kram, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
€93.4K - €151K
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mae Phim Ocean Bay
Ort
Kram, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
€165K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Cape Mae Phim
Ort
Kram, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
€217K - €299K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Blue Mango Residence
Ort
Kram, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
37
Verkaufspreis
€154K - €189K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mantra Beach Condominium
Ort
Kram, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
€54.7K - €104K
Monatsmieten
€357 - €549
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Beach
Ort
Kram, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€179K - €272K
Monatsmieten
€961
Baujahr
Okt 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mosaic Condominium
Ort
Kram, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
€49.4K
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Oceanside Place
Ort
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€189K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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