2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Center Condotel

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U1050744
5% Mietrendite
2 Schlafzimmer
1 Bäder
82 m² Wohnfläche
6 Geschoss
Nov 1990 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Center Condotel

Appartement zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 82 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Center Condotel in Nong Prue, Pattaya und wurde im Nov 1990 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €98,500 (€1,200/m²) erwerben.

Luxury Condo in Center Condo - Pattaya

Center Condo is a condominium project, located at Phatthaya Tai 24 Alley, Na Kluea, Pattaya, Chon Buri 20150. Construction of Center Condo was completed in 1990. Condominium comprises of a single building, having 14 floors and includes 520 units. This is a Modern fully furnished corner condo with 82 qm in 6th Floor in center Condo in Pattaya South. it s a corner appartment with 12 meter long new best quality Windows .The glasses of windows penetrate only 50 % the and including Mosquito protection. The Floor is 82 qm and covered with modern European floor tiles. The Balcony covered with windows. 1 Big Living room ,1 Sleeping room , 1 office room ( can be used as a sleeping room too),1 store room and 1 big bathroom which every wall covered with best quality wall tiles from Europe. Floor is covered with best quality floor tiles which are exported from Italy. New Kitchen including new Microwave oven ,Washing machine ,Refrigerator, Coffee machine ( Jura) Oven with induction Plate. The Furniture are exported from Germany France and Belgium. Some Furniture's are Antiques from Paris The Center condo has Fitness Studio, Billiard play rooms, laundry, Outside swimming pool, 24 hours security and owner´s park place. Price is negotiable Restaurants, Supermarket, Bus stops ( Buses and 10 bath taxis), school, are available within 2 minutes. Location Center Condo has an excellent location in the heart of this rapidly-expanding city. We are 5 minutes walk from the beach and all the baht bus routes. Friendship supermarket, Tukcom, Buakhao market, banks, restaurants and Walking Street are all conveniently close by. We are in a quiet area with no bars nearby. Building We have TOT fibre optic internet (300 Mbps), and Sophon digital cable TV. There is a pool, gym, controlled parking and shops and restaurants on the ground floor. The common areas are large and bright and the building was designed to have good airflow. There are 3 security guards on 24 hour duty Modernisation Over the last 7 years, the building has been completely upgraded. The lobby, corridors, flooring, gym, swimming pool and car park have all been renovated. All the infrastructure including the electrical, water and fire systems have been updated. The exterior and interior are newly painted and LED lighting added condo.Whatsapp - +491732625888

Ausstattung

StrandzugangStrandzugang MeerzugangMeerzugang Fitness ZimmerFitness Zimmer Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche Komplett renoviertKomplett renoviert (2023) Renovierte KücheRenovierte Küche (2023) Renoviertes BadRenoviertes Bad (2023)

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 3, 2023
Aktualisiert vor 3 Monaten
Immobilientyp Appartement
Geschoss 6
Schlafzimmer 2
Größe 82 m²
Preis pro m² €1,200
Haustiere Verboten
Appartement - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Teilweiser Meerblick, Parkblick, Stadtblick, Blick auf den Pool, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€0/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1050744

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€98,500
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€0/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
20
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Appartements im Center Condotel, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Center Condotel
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 1990)
Etagen: 14
Gebäude: k. A.
Objekte: 520
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Cozy Beach - 1.6 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
Center Condotel Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Center Condotel

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Center Condotel nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Cozy Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Center Condotel und ist 1.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

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Nong Prue

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Projekte in der Nähe vom Center Condotel

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
City Garden Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
366
Verkaufspreis
€90.8K - €252K
▼ -9.1% unterbewertet
Monatsmieten
€328 - €883
Baujahr
Nov 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Yensabai Condotel
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
179
Verkaufspreis
€40.4K
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
€225 - €404
Baujahr
Sep 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Urban Condominium
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
158
Verkaufspreis
€88.3K - €323K
▼ -28% unterbewertet
Monatsmieten
€391 - €1.26K
Baujahr
Jun 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
380
Verkaufspreis
€48.9K - €134K
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
€277 - €631
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Avenue Residence
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
228
Verkaufspreis
€50.4K - €60.5K
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
€227 - €429
Baujahr
Mai 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Solaire Noble
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1750
Verkaufspreis
€63K - €2.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2028
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
City Garden Tower
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
465
Verkaufspreis
€90.8K - €252K
▼ -13.7% unterbewertet
Monatsmieten
€328 - €1.14K
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Avenue Residence
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
788
Verkaufspreis
€93.4K - €155K
▼ -4.7% unterbewertet
Monatsmieten
€404 - €883
Baujahr
Jun 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Arcadia Millennium Tower
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
803
Verkaufspreis
€88.3K - €256K
▼ -20.9% unterbewertet
Monatsmieten
€404 - €1.26K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Pride
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€111K - €119K
▼ -14% unterbewertet
Monatsmieten
€656
Baujahr
Jul 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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