1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Zenith Place at Sukhumvit 71

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Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
Reverenz-ID: U61459
1 Schlafz.
1 Bäder
34 m² Wohnfläche
3 Geschoss
Dez 2008 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Zenith Place at Sukhumvit 71

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 34 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Zenith Place at Sukhumvit 71 in Phra Khanong Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €57,100 (€1,680/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Direkter Zugang zu BTS / MRTDirekter Zugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 18, 2018
Aktualisiert vor 4 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafz. 1
Größe 34 m²
Preis pro m² €1,680
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
unmöbliert
Blick Blockierte Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€26/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U61459

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €105,000
Hervorragend
€90,400
Gut
Fair
Überteuert
€140,000
Aktueller Verkaufspreis: €57,100
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €47,900 UNTER (-46%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€57,100
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€26/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Zenith Place at Sukhumvit 71
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 134
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Khanong BTS - 0.5 Km
Ort: Phra Khanong Nuea, Bangkok
Zenith Place at Sukhumvit 71 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna

Verfügbare Objekte im Zenith Place at Sukhumvit 71

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Zenith Place at Sukhumvit 71 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €26 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Phra Khanong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Zenith Place at Sukhumvit 71 und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Projekte in der Nähe vom Zenith Place at Sukhumvit 71

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Bloom Sukhumvit 71
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
195
Verkaufspreis
€83.7K - €261K
▼ -7.4% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €1.22K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Happy Place Tower
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
210
Verkaufspreis
€43.1K - €45.7K
Monatsmieten
€228
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wyne Sukhumvit
Ort
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
460
Verkaufspreis
€83.7K - €353K
▼ -14.2% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €837
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Line Sukhumvit 71
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
291
Verkaufspreis
€114K - €290K
▼ -4% unterbewertet
Monatsmieten
€381 - €1.22K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life Sukhumvit 48
Ort
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
612
Verkaufspreis
€82.5K - €203K
▼ -4.7% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €1.01K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Le Luk Condominium
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
272
Verkaufspreis
€98.9K - €505K
▼ -12.2% unterbewertet
Monatsmieten
€381 - €1.98K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sky Walk Residences
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
498
Verkaufspreis
€109K - €1.01M
▼ -8.8% unterbewertet
Monatsmieten
€431 - €1.78K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Room Sukhumvit 69
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
375
Verkaufspreis
€137K - €505K
▼ -4% unterbewertet
Monatsmieten
€482 - €1.52K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Nest Sukhumvit 71
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
515
Verkaufspreis
€81.2K - €106K
▼ -19.7% unterbewertet
Monatsmieten
€330 - €507
Baujahr
Sep 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sukhumvit Plus
Ort
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
383
Verkaufspreis
€60.9K - €175K
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
€330 - €761
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
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