Sky Walk Residences

(7 Bewertungen)

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Dez 2012 Fertiggestellt

50 Etagen

1 Gebäude

498 Objekte

1,940 m² Projektfläche

(7 Bewertungen)

Kaufen 57 Objekte

€110,000

▼ -8.8% unterbewertet

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€433

Projektübersicht vom Sky Walk Residences in Phra Khanong Nuea, Bangkok

Sky Walk Residences ist eine Wohnanlage in Phra Khanong Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 498 Immobilien verteilt auf 50 Stockwerke und wurde von W-Property entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Le Luk Condominium und T.P.J. Condo.

Über Sky Walk Residences

Sky Walk & Weltz Residenz, die erste High-Class-Mix verwendet Wohnanlage mit einem einzigen Hubschrauber-Landeplatz in der Sukhumvit Gegend. Das Gebäude ist hervorragend mit einer unverwechselbaren Höhe von 50 Etagen und von den lokalen Annehmlichkeiten wie eine berühmte internationale Schule und Phra Khanong BTS in wenigen Schritten entfernt lag. Sie können auch die EmQuatier und das Emporium innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichen. Mit der einzigartigen Architektur und fantastische Landschaft, Das Projekt bietet das luxuriöseste Das Leben in einer Metropole unter den Projektkonzept ‚Der einzigartige Lifestyle hier passiert.‘

Projekt Information
Skywalk und Wellz Residence befindet sich an der Sukhumvit Road, Phrakhanong Nuea, Watthana, Bangkok. Es war eine Entwicklung von Woraluk Property Aktiengesellschaft im Jahr 2012. Das Projekt ist eine Mischung verwendete Eigentumswohnung von 50 Etagen Hochhaus, 498 Wohneinheiten, Stellplatz auf 73% Wohneinheiten auf ca. 1 rai.

Zimmerarten
- 1 Schlafzimmer (50,60 bis 54,28 m²)
- 2 Schlafzimmer (59,79 bis 80,15 m²)
- 2 Schlafzimmer und 1 Mehrzweckraum (101,48 bis 101,05 qm)
- 3 Schlafzimmer (121,45 qm)
* Das Projekt von komplett ausgestatteten Zimmer verkauft Einbaumöbel und Küchentheke aus, Kapuze und Herd, Sanitär Bad Geschirr, Klimaanlage und Digital-Türschloss.

Anlagen
- Empfangshalle
- Parkplatz
- Schwimmbad
- Fitness Center
- Kinderspielzimmer
- Bibliothek
- Saunaraum
- Gärten und Ruhezonen
- Vor-Ort-Restaurants
- Vor-Ort-Shops
- Personenaufzüge
- 24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV

Zusätzliche Dienste
- Helipad

Richtung zum Projekt
- Um für das Projekt mit dem Auto, können Sie an der nächstgelegenen BTS Station aus, die Phra Khanong BTS ist. Verlassen Sie den Bahnhof und Richtung Südosten für 190 Meter; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.
- Um das Projekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erhalten, von Thonglor Straße und in Richtung Süden starten. Bei Thonglor Kreuzung biegen Sie links in die Sukhumvit Road (No.3) und fahren Sie geradeaus für 1,9 km; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

11. Geschoss
Fitnessstudio

11. Geschoss
Restaurant

49. Geschoss

Video von Sky Walk Residences

Projektübersicht
อยู่เป็นสุข - TERRABKK

Verfügbare Objekte im Sky Walk Residences

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Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Monaten

Verfügbare Objekte im Sky Walk Residences

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Skyline

Aktualisiert vor 1 Woche

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Tag

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Sky Walk Residences

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Indoor Kinderbereich

Sauna

Co-Working Space / Konferenzraum

Kinderbecken

Outdoor Kinderbereich

Bibliothek / Lesesaal

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Laufbahn / Rennstrecke

Bequemlichkeit

Restaurant

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Kiosk / Geschäft

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 6

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - W-Property

Alle W-Property Projekte

3 Projekte 787 Objekte

Woraluk Property originally made history in Thailand’s movie theater industry by launching EGV, which introduced a new era for Thai movie theatres with world class movie experiences previously unseen in the country. With investment of 1.5 billion baht, Mr. Wichai expanded EGV to 65 movie theaters within 18 months.

Woraluk is committed to bringing new ideas and technologies to the marketplace, and being the best in class.

Today, Woraluk delivers quality real estate developments under the ‘creative living’ philosophy, meeting the needs of today’s customers with innovative ideas and technologies.

Woraluk Property Company Limited was founded in 1974.

The company has a registered capital of 570 million baht and is led by Mr. Wichai Poolworaluk.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Sky Walk Residences

Haustiere sind im Sky Walk Residences nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sky Walk Residences wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Phra Khanong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Sky Walk Residences und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

7 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Alles vor Ihrer Haustür

Verifizierter derzeitiger Bewohner, vor 1 Jahr

W Market, Soi Pride 2, Cielo Sky Bar auf dem Dach, viele lokale Restaurants, 7 Eleven, Weinbars, Sky Train, toller Pool, gut angelegte Zimmer, sicher, 6 Aufzüge, einige davon für die unteren Stockwerke und einige für die oberen Stockwerke , sauber, sehr höfliches Türpersonal und Personal an der Rezeption, ruhig ... wirklich einfach ein großartiger Ort zum Leben ... einfach, sich in Bangkok zurechtzufinden ... ich liebe es

Tolle Lage alles an Ihren Fingerspitzen

Verifizierter derzeitiger Bewohner, vor 1 Jahr

W Market, Markt für frische Lebensmittel, gute Orte, um in Ruhe etwas zu trinken, in der Nähe des Skytrain, in der Nähe der Sukhumvit Road, in der Nähe von internationalen Schulen, der Universität, sicher ... was Sie sonst noch wissen müssen ... ich liebe diese Gegend

A Grade Location, B Grade Construction

Marciano brewster, Niederlande, Besucher, vor 3 Jahren

Dies war eine der wegweisenden Hochhausentwicklungen in Phra Khanong, hat sich aber leider enorm verschlechtert. Unterdurchschnittliche Verarbeitung und minderwertige Möbel. Ein großer Teil des Gebäudes ist noch leer und es kommt häufig zu einem Wechsel der Hausverwaltung. Die Wiederverkaufseinheiten sind den Preis nicht wert, und ich würde raten, nach neuen Einheiten zu suchen und mit <95.000 THB pro m² zu verhandeln. Mehr ist es einfach nicht wert.

Zu Fuß zu Phra Khanong BTS und der Bushaltestelle. Sehr angenehm!

Johnathon Shadwick, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren

Die Wohnung befindet sich in günstiger Lage nahe Phra Khanong BTS-Station, in der Nähe der Bushaltestelle (weniger als 5 Minuten zu Fuß), und es gibt auch Motorrad vor der Wohnung zur Verfügung Taxis. Geeignet für Menschen, die öffentlichen Verkehrsmittel benutzen. Leicht zu finden, Dinge zu essen. Das Zimmer verfügt über einen geräumigen Wohnbereich, unterteilt in guten Proportionen. Der Garten ist meine Lieblingsecke und bietet eine 360-Grad-Ansicht, so ich in der Regel eine vollständige Sicht auf die Stadt genießen, spektakulär, vor allem in der Nacht. Geeignet zum Sitzen und sehr gut entspannen.

Expansive Projektgebiet mit komfortablen Zimmern

Quintin Winkel, Frankreich, vor 4 Jahren

Geräumige Projektbereich, komfortable und komplett eingerichtete Zimmer und Mietgebühr sind nicht hoch und ideal für Personen im Erwerbsalter und Familienleben. Das Projekt bietet komplette Einrichtungen, die Bewohner für die Bedürfnisse aller Altersgruppen entsprechen. Es besteht aus einem Kinderspielplatz, einen Pool, einen Fitnessraum, Sauna und Gärten. Das Projekt günstig in der Nähe Phra Khanong BTS-Station befindet sich nur wenige Minuten unterwegs. Alle machen das Leben in der Stadt zu erleichtern. Sie paßt zu meinem Lebensstil gut!

Große codo mit wenigen Schritten zu BTS-Station

Walter Watts, Belgien, vor 4 Jahren

Das Projekt befindet sich in einer guten Lage neben W-Mall mit vielen Restaurants und Geschäften. Außerdem ist es einfach zu reisen überall, weil das Projekt nur wenige Minuten zu Fuß von Phra Khanong BTS-Station befindet. Es ist neben der Hauptstraße, weil es laut, überfüllt, und es fehlt Privatsphäre. Mein Zimmer ist ein Ein-Zimmer ist das Innere gut mit kompletter Ausstattung in guter Qualität, und es kommt auch mit einem vernünftigen Preis. Außerdem auf der 39. Etage des Gebäudes, gibt es auch eine Skybar zu sitzen und entspannen mit einer angenehmen Atmosphäre. Leider sind die Lebensmittelpreise sehr hoch, so dass ich nur selten dorthin gehen.

Ausgezeichnete Lage, sehr convernient

Aldan Mohamed, Indien, vor 6 Jahren

Es ist ein fantastischer Pool und Fitness. Die Nachbarschaft ist bequem, neben W-Mall, wo es viele Geschäfte und Restaurants. Die Lage ist praktisch mit nur ein paar hundert Meter von Phra Khanong BTS. Die meisten Nachbarn sind Ausländer. Ich habe für etwa 1 Jahr hier gelebt. Eigentlich Ich mag die Atmosphäre hier, weil es ist luftig recht. Mein Zimmer ist ein Ein-Zimmer, das Interieur ist geräumig und mit einem vollständigen Satz von Möbeln eingerichtet. Der Mietpreis ist ein bisschen hoch. Ein bisschen enttäuscht mit der Sky Bar und dem Personal, sie sind unfreundlich und nicht sehr hilfreich.

Bangkok

Phra Khanong Nuea