1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Seed Memories Siam

(1 Bewertung)

Wang Mai, Pathum Wan,Bangkok

Reverenz-ID: U776570

4% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

41.25 m² Wohnfläche

8 Geschoss

Dez 2010 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€150,000

Hervorragender Preis

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Seed Memories Siam

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 41.25 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Seed Memories Siam in Wang Mai, Bangkok und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €150,000 (€3,640/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 21, 2021

Aktualisiert vor 2 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 8

Schlafz. 1

Größe 41.25 m²

Preis pro m² €3,640

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U776570

Preisanalyse

Hervorragender Preis

Geschätzter Marktwert €161,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €150,000 | Geschätzter Mietpreis: €554/Mo

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €11,000 UNTER (-7%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€150,000

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Seed Memories Siam

Bauträger: Pruksa Real Estate

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2010)

Etagen: 8

Gebäude: 2

Objekte: 303

Projektfläche: 5,268 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt National Stadium BTS - 0.2 Km

Ort: Wang Mai, Bangkok

The Seed Memories Siam Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Sauna

Laufbahn / Rennstrecke

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Seed Memories Siam

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss
Grünflächen

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im The Seed Memories Siam

Kaufen 9 Mieten 17

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Monaten

Verfügbare Objekte im The Seed Memories Siam

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Seed Memories Siam nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

National Stadium BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Seed Memories Siam und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

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Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Die Lage ist selten, in der Nähe des Siam-Square-Bereichs

Pete Hegde, Deutschland, vor 3 Jahren

Der Projektstandort gilt als selten, um zu finden. Ich glaube, ich kann mitten in einer solchen Stadt keinen Ort so mehr in der Mitte einer Stadt finden. Der Verkaufspunkt ist der Standort des Projekts. Sie können zu den Einkaufszentren wie Siam Paragon, Siam Center und MBK Center in wenigen Minuten vom Projekt entfernt gehen. Es ist auch günstig für CU-Studenten, da es so nah an der Chulalongkorn-Universität ist. Das Projekt verfügt über komplette gemeinsame Bereiche wie einen Pool, ein Fitnesscenter, einen Garten und einen Spielplatz. Das Innere des Raumes ist gut gestaltet. Die Dekoration einiger Materialien mag jedoch immer noch nicht viel. Es gibt einen Standard, aber es sieht nutzlos aus. Ein seltener Ort bedeutet nicht, dass es gut ist, ein privates Auto zu verwenden, da die Straße vor der Wohnung mit der Verbindung zum Siam-Bereich verbunden ist. Wenn Sie sich dafür entscheiden, mit BTS zu reisen, ist es sehr praktisch.

Bangkok

Wang Mai