1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Privacy Ladprao - Sena

(1 Bewertung)

Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok

Reverenz-ID: U1426138

5% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

26 m² Wohnfläche

7 Geschoss

Jun 2016 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€50,200

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Privacy Ladprao - Sena

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 26 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Privacy Ladprao - Sena in Lat Phrao, Bangkok und wurde im Jun 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €50,200 (€1,930/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 6, 2023

Aktualisiert vor 10 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 7

Schlafz. 1

Größe 26 m²

Preis pro m² €1,930

Haustiere k. A.

Wohnung - Besitzform

k. A.

Möblierung

voll möbliert

Blick Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€26/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1426138

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€50,200

Gemeinschaftskosten

€26/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Privacy Ladprao - Sena

Bauträger: Pruksa Real Estate

Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2016)

Etagen: 8

Gebäude: k. A.

Objekte: 376

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Chokchai 4 Food Market - 3.2 Km

Ort: Lat Phrao, Bangkok

The Privacy Ladprao - Sena Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Bibliothek / Lesesaal

Grünflächen

Verfügbare Objekte im The Privacy Ladprao - Sena

Kaufen 3 Mieten 1

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The Privacy Ladprao - Sena

voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Thai Quota teilmöbliert Blick auf den Pool

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €26 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Privacy Ladprao - Sena wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Chokchai 4 Food Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom The Privacy Ladprao - Sena und ist 3.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

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1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Neue Wohnung im Bereich Lat Phrao

Justin T., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 7 Jahren

Ich bin gerade nicht lange in eine neue Wohnung gezogen. Meine Wohnung mit 2 Schlafzimmern ist modern und gut eingerichtet. Die Gemeinschaftsfläche verfügt auch über einen großen Pool und einen Sky Garden für die Bewohner, um Zeit zu verbringen und sich zu entspannen. Es ist nicht weit von berühmten Einkaufszentren wie Union Mall und Centralplaza Lat Phrao entfernt. Darüber hinaus befindet sich das Projekt nicht weit von der Lat Phrao Road entfernt, wodurch das Privatwagen auf jedes Ziel erreichen kann. Leider ist es ziemlich weit von BTS- und MRT-Stationen entfernt.

Bangkok

Lat Phrao