1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The President Sukhumvit 81

(1 Bewertung)

Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok

Reverenz-ID: U1751034

5% Mietrendite

Vermietet bis Mai 31, 2024

1 Schlafz.

1 Bäder

35 m² Wohnfläche

7 Geschoss

Dez 2012 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€106,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The President Sukhumvit 81

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The President Sukhumvit 81 in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €106,000 (€3,020/m²) erwerben oder diese für €403 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 4, 2024

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 7

Schlafz. 1

Größe 35 m²

Preis pro m² €3,020

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

k. A.

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€31/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1751034

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€106,000

Gemeinschaftskosten

€31/Mo.

Mietepreis

€403/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The President Sukhumvit 81

Bauträger: Chai Land Development

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)

Etagen: 19

Gebäude: 2

Objekte: 358

Projektfläche: 3,696 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt On Nut BTS - 0.1 Km

Ort: Phra Khanong, Bangkok

The President Sukhumvit 81 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Dampfbad

Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im The President Sukhumvit 81

Kaufen 8 Mieten 12

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The President Sukhumvit 81

Aktualisiert vor 3 Wochen

Thai Quota teilmöbliert

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Thai Quota Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert 360 Grad Rundumblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The President Sukhumvit 81 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €31 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The President Sukhumvit 81 und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Die Wohnung ist in der Nähe von Einkaufszentren und einer BTS-Bahnstation.

Kanokwan K., Thailand, vor 7 Jahren

Ich bin kürzlich umgezogen, um in der Nussfläche zu arbeiten, und ich suchte nach einer Wohnung, die an den BTS-Sender angrenzt, da es leichter, während der Hauptverkehrszeit einfacher zu kommen. Dann bin ich auf dieses Projekt gestoßen. Es bat mich auf den ersten Blick an Es verbessert die Lebensqualität erheblich. Außerdem ist das Zimmer, das ich gemietet habe, ein 1-Schlafzimmer mit einer 33 m² großen Einheit. Der Raum ist perfekt passend, komplett möbliert, mit verschiedenen Geräten ausgestattet und geschmackvoll eingerichtet. Darüber hinaus ist das Sicherheitssystem hervorragend, wobei CCTV im gesamten Projekt installiert ist, und ein Sicherheitswache im Dienst von 24 Stunden am Tag. Umgekehrt ist der gemeinsame Bereich für eine Wohnung in einer so guten Lage etwas zu klein, und es wäre perfekt, wenn sie etwas mehr hinzugefügt haben.

Bangkok

Phra Khanong