1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Lumpini 24

(5 Bewertungen)
Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
Reverenz-ID: U1384674
5% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
26 m² Wohnfläche
19 Geschoss
Mär 2016 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Lumpini 24

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 26 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Lumpini 24 in Khlong Tan, Bangkok und wurde im Mär 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €151,000 (€5,820/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 15, 2023
Aktualisiert vor 11 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 19
Schlafz. 1
Größe 26 m²
Preis pro m² €5,820
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Seeblick, Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€47/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1384674

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€151,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€47/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
22
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Lumpini 24, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: The Lumpini 24
Bauträger: LPN Development
Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2016)
Etagen: 46
Gebäude: 2
Objekte: 402
Projektfläche: 5,690 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.9 Km
Ort: Khlong Tan, Bangkok
The Lumpini 24 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Wäscherei Wäscherei
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
Shuttlebus Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im The Lumpini 24

  • Gemeinschaftspool
    41. Geschoss
  • Fitnessstudio
    42. Geschoss
  • Lounge / Salon
    42. Geschoss

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Lumpini 24 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €47 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Lumpini 24 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €26 pro Quadratmeter.
Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Lumpini 24 und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
5 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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In der Nähe Phrom Phong BTS-Station, nur 900 Meter!
Shonlada E., Thailand, vor 4 Jahren
Es ist eine Luxus-Wohnung, Wohn bequem mit einem Infinity-Pool. Auch gibt es viele Orte für ausländische Touristen zu essen und eine gute Zeit zu haben. Und es ist auch eine familienfreundliche Umgebung. Ein schönes Gebäude, eine gute Lage und ein schöner Blick auf den Pool beantworten die Bedürfnisse der Stadt Menschen, weil es in der Nähe Phrom Phong BTS, bequem überall zu gehen. Ich empfehle es, wenn jemand für eine Wohnung in der Khlong Tan Bereich suchen.
Tolle Aussicht vom Pool auf dem Dach
Jenny Lee, Malaysia, vor 4 Jahren
Luxuriöse Wohnung im Herzen der Stadt. Der Nähe von Queen Sirikit National Convention Center MRT und Benjakitti Park. Das Design ist elegant, modern, sauber und hat eine Menge von schattigen Grünflächen. Der gemeinsame Bereich kann eine große Anzahl der Bewohner beherbergen. Es verfügt über einen Pool mit der fantastischsten Nachtansicht und einen voll ausgestatteten Fitnessraum. Das Personal war gut ausgebildet, immer bereit zu dienen. Das Innere des Raumes ist luxuriös eingerichtet. Die höheren Etage Sie leben, desto schöner der Blick auf die Stadt ist. Die Möbel sind im europäischen Stil von führenden internationalen Marken importiert. Während der Stoßzeiten am Morgen und am Abend, die Straßen rund um das Projekt sind ziemlich voll und laut einem bisschen.
Leicht zu reisen und in der Nähe von Büro
Pennie Haith, Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren
Meine Freundin und ich kaufte diese Wohnung, weil sie das Büro in der Nähe ist. Allerdings ist der Verkehr eine rechte Marmelade, und es ist nicht bequem, ein eigenes Auto zu benutzen. Wir nehmen immer die BTS in das Büro. Diese Wohnung ist modern und bot eine Hoch Privatsphäre von öffentlichen Bereichen. Es gibt auch einen Infinity-Pool auf dem Dach, ein Panorama-Blick auf die Stadt mit Blick auf. Abgesehen davon, dass das Personal in der Lobby servieren gute Dienste, fröhlich, und helfen die Bewohner die ganze Zeit. Darüber hinaus ist das Sicherheitssystem auch ausgezeichnet. Im Allgemeinen ist es den Preis wert, und wir sind nicht hier zu bleiben für die langfristigen enttäuscht.
Es ist eine teuere Wohnung, aber das Geld wert.
Juan Kendrick, Brasilien, vor 5 Jahren
Es gibt zwei Gebäude hier gibt es viele Bewohner, und die meisten von ihnen sind Ausländer. Die Wohnung verfügt über ein umfassendes Angebot an Einrichtungen. Der Pool ist sauber und schließt um ca. 10 Uhr. Das Fitness-Center verfügt über eine moderne Ausstattung. Darüber hinaus sind andere gemeinsame Bereiche konzipiert geräumig. Der Preis hier ist relativ hoch. Wie dem auch sei, ich denke, es lohnt sich zu zahlen, weil es zentral in Bangkok gelegen. Reisen zu verschiedenen Orten ist auch bequem und schnell. Wer sich für hervorragende Qualität Unterkunft suchen, ich es hier empfehlen !!
Superb Wohnung in einer großartigen Lage
Pamula Otani, Brasilien, vor 5 Jahren
Ich bin ein brasilianischer Tourist. Im vergangenen Monat habe ich vor Bangkok für zwei Wochen zu besuchen. Ich war besorgt über die Sprachbarriere, Transport und Sicherheit, weil ich eine weibliche Alleinreisende war. Es dauerte eine lange Zeit Informationen über die Lage und die Unterkunft über das Internet zu bekommen. Dann kam ich über die Lumpini 24 Eigentumswohnungen. Ich wählte diesen Ort, weil die Lage im Zentrum der Stadt ist, so ist es leicht Station zu umgehen als Prompong BTS ist zu Fuß erreichbar. Sie können zu Siam BTS-Station, wo Sie große Einkaufszentren und Chatuchak Station von dieser Station finden. Es ist ein riesiger Flohmarkt, wo man Souvenirs für Freunde und Familie zu einem vernünftigen Preis zu bekommen. Aber, wenn Sie in der Nähe in der Gegend herumlaufen mögen, können Sie an Orte in der Nähe so gehen nach wie vor als Emporium und Emquartier zu Fuß erreichbar. Holen Sie sich müde zu gehen Malls einkaufen? Sie können ein paar Restaurants wie Thai, japanische und westliche Restaurants. Ich wusste nur, dass es viele Ausländer und Bewohner in der Gegend, so dass Sie von einer multikulturellen Gesellschaft fasziniert sein können. Einmal ging ich in den Starbucks-Café in der Nähe von meinem Platz, und ich liebe absolut sein Design als Kombination zwischen europäischer und Thai. Ich kann nicht helfen, Fotos für meine Freunde nehmen. Ich war in einem Ein-Zimmer-Typ, der groß und gut aufgeteilt ist. Ich war im 43. Stock, damit ich einen spektakulären Blick auf Bangkok sehen konnte. Zu den Einrichtungen gehören ein Fitnessraum, eine Sauna, aber was ich wie die meisten der Pool auf der 41. Etage. Ich ging in der Regel dort und genossen den Sonnenuntergang. Es gibt auch genügend Liegen zur Verfügung gestellt. Das Personal in der Lobby ist serviceorientiert. Alle von ihnen sind freundlich und bereit zu helfen. Es war eine fantastische Reise. Ich wollte nicht nach Hause überhaupt zurückzukehren. Ich werde auf jeden Fall hier bleiben, wenn ich wieder kommen.
Bangkok
Khlong Tan

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Lumpini 24

Ort
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Verkaufspreis
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Ort
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Baustatus
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Mahogany Tower
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
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Monatsmieten
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Bright Sukhumvit 24
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
292
Verkaufspreis
€257K - €1.07M
▼ -13.5% unterbewertet
Monatsmieten
€772 - €6.18K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideal 24
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
34
Verkaufspreis
€1.27M - €2.18M
▲ 9% überbewertet
Monatsmieten
€4.38K - €5.15K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
228
Verkaufspreis
€219K - €1.16M
▼ -28% unterbewertet
Monatsmieten
€618 - €2.57K
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Emporio Place
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
361
Verkaufspreis
€188K - €1.52M
▲ 0.7% überbewertet
Monatsmieten
€515 - €4.12K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Park Origin Phrom Phong
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
940
Verkaufspreis
€118K - €1.01M
▼ -0.5% unterbewertet
Monatsmieten
€412 - €2.83K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Le Raffine Sukhumvit 24
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
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54
Verkaufspreis
€651K - €3.86M
▼ -10% unterbewertet
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Baujahr
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Aguston Sukhumvit 22
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
269
Verkaufspreis
€193K - €1.67M
▼ -2.3% unterbewertet
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Dez 2008
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Name des Projekts
Condo One X Sukhumvit 26
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
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€102K - €335K
▲ 4.3% überbewertet
Monatsmieten
€360 - €1.54K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Nest Sukhumvit 22
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
316
Verkaufspreis
€77.2K - €205K
▼ -6.8% unterbewertet
Monatsmieten
€283 - €669
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
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