1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Cube Loft Nuanchan

(1 Bewertung)

Nuan Chan, Bueng Kum,Bangkok

Reverenz-ID: U690522

6% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

28 m² Wohnfläche

7 Geschoss

Dez 2020 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€52,800

Hervorragender Preis

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Cube Loft Nuanchan

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Cube Loft Nuanchan in Nuan Chan, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €52,800 (€1,890/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 5, 2021

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 7

Schlafz. 1

Größe 28 m²

Preis pro m² €1,890

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U690522

Preisanalyse

Hervorragender Preis

Geschätzter Marktwert €81,300

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €52,800 | Geschätzter Mietpreis: €282/Mo

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €28,500 UNTER (-35%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€52,800

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Cube Loft Nuanchan

Bauträger: Cube Real Property Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)

Etagen: 8

Gebäude: k. A.

Objekte: 208

Projektfläche: 2,848 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Kasetsart University BTS - 6.7 Km

Ort: Nuan Chan, Bangkok

The Cube Loft Nuanchan Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Musikzimmer

Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im The Cube Loft Nuanchan

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1 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The Cube Loft Nuanchan

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Cube Loft Nuanchan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Kasetsart University BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Cube Loft Nuanchan und ist 6.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

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1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Die tolle Lage

Wasinon T., Thailand, vor 2 Jahren

Das Projekt ist sauber und sicher, und es gibt viele Restaurants in der Nähe und einen Bequemlichkeitsgeschäft in fußläufiger Entfernung. Der Parkplatz ist ziemlich groß. Die Lage des Projekts ist ausgezeichnet, da es sich auf der Nawamin Road befindet. Es ist nur 500 Meter vom RAM intrakreuz auf km. 8, bequem überall zu reisen. Es ist auch in der Nähe der Schnellstraße. Und für diejenigen, die den Einkaufen genießen, ist der Talad Nad Liab Thangduan Night Market eine gute Option, da die Preise angemessen sind, um einkaufen, zu essen und zu trinken, nur wenige Minuten fährt.

Bangkok

Nuan Chan