1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Capital Ratchaprarop-Vibha

(1 Bewertung)
Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Reverenz-ID: U1382538
5% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
33 m² Wohnfläche
Dez 2013 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Capital Ratchaprarop-Vibha

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 33 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Capital Ratchaprarop-Vibha in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €85,200 (€2,580/m²) erwerben.

Ausstattung

Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 13, 2023
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Wohnung
Geschoss k. A.
Schlafz. 1
Größe 33 m²
Preis pro m² €2,580
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Parkblick, Stadtblick, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude The Capital Ratchaprarop-Vibha
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€34/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1382538

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€85,200
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€34/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
21
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Capital Ratchaprarop-Vibha, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: The Capital Ratchaprarop-Vibha
Bauträger: KPN Land
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)
Etagen: 34
Gebäude: 1
Objekte: 537
Projektfläche: 4,584 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Victory Monument BTS - 1 Km
Ort: Sam Sen Nai, Bangkok
The Capital Ratchaprarop-Vibha Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen Grünflächen
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Capital Ratchaprarop-Vibha

  • Gemeinschaftspool
    7. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    32. Geschoss
  • Fitnessstudio
    7. Geschoss
  • Indoor Kinderbereich
    7. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Capital Ratchaprarop-Vibha

Kaufen 15 Mieten 12
Verfügbare Objekte im The Capital Ratchaprarop-Vibha
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Verfügbare Objekte im The Capital Ratchaprarop-Vibha
€85,200
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33 Wohnfläche
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Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im The Capital Ratchaprarop-Vibha
€81,100
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Schlafz. 1 Schlafz.
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Capital Ratchaprarop-Vibha nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €34 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Capital Ratchaprarop-Vibha wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Victory Monument BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Capital Ratchaprarop-Vibha und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Wohnung in der Nähe von Victory Monument
Liam G., Australien, vor 5 Jahren
Ich bin ein Jahr hier übernachtet. Das erste, was mich von dieser Wohnung beeindruckt hat, war der fantastische Ort. Es ist nicht weit vom Siegdenkmal, in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Kaufhäusern und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Ich glaube, ich habe die richtige Entscheidung getroffen, hier zu bleiben. Das Projekt umfasst auch viele Einrichtungen, z. B. ein Swimmingpool, einen Whirlpool, einen Basketballplatz, eine Lounge, eine Bibliothek usw. Ich wohnte in einer Duplexeinheit, die wunderschön gestaltet ist. Ich kann Ihnen sagen, dass ich während meines Aufenthalts jeden Tag so glücklich gewesen bin und nirgendwo ausgehen wollte.
Bangkok
Sam Sen Nai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Capital Ratchaprarop-Vibha

Ort
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Din Daeng, Phaya Thai, Bangkok
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491
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€85.5K - €143K
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€330 - €456
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Jan 2019
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Aspire Vipha-Victory
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
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593
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€218K
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k. A.
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Okt 2025
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Im Bau
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Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
194
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€133K - €315K
▼ -4% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
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Jan 2022
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Fertiggestellt
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Chewathai Ratchaprarop
Ort
Makkasan, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
329
Verkaufspreis
€165K - €292K
▼ -47% unterbewertet
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€355 - €761
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Dez 2009
Baustatus
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The Complete Rajprarop
Ort
Thanon Phaya Thai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
547
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€124K - €520K
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€380 - €634
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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Ratchaprarop Garden
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
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220
Verkaufspreis
€92.6K
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Baujahr
Jan 1985
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Fertiggestellt
Ort
Thanon Phaya Thai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
171
Verkaufspreis
€118K
▲ 15% überbewertet
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€431 - €456
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Apr 2018
Baustatus
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Ort
Thanon Phaya Thai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€139K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Mobi Rangnam
Ort
Thanon Phaya Thai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
366
Verkaufspreis
€145K - €311K
▼ -8.1% unterbewertet
Monatsmieten
€507 - €685
Baujahr
Nov 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Monument Sanampao
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
86
Verkaufspreis
€327K - €756K
▼ -1.2% unterbewertet
Monatsmieten
€964 - €2.16K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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