1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rende Sukhumvit 23

(1 Bewertung)

Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok

Reverenz-ID: U68167

6% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

45.29 m² Wohnfläche

4 Geschoss

Dez 2012 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

Verkauft

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rende Sukhumvit 23

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 45.29 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Rende Sukhumvit 23 in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €164,000 (€3,620/m²) erwerben oder diese für €884 im Monat mieten.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 15, 2018

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 4

Schlafz. 1

Größe 45.29 m²

Preis pro m² €3,620

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

teilmöbliert

Blick k. A.

Typ 1BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€63/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U68167

Preisanalyse

Fairer Preis

Geschätzter Marktwert €161,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €164,000 | Monatliche Miete: €884/Mo.

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €3,000 ÜBER (2%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten

€63/Mo.

Mietepreis

€884/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Rende Sukhumvit 23

Bauträger: Werth Supplies

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 50

Projektfläche: 1,000 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Sukhumvit MRT - 0.4 Km

Ort: Khlong Toei Nuea, Bangkok

Rende Sukhumvit 23 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Beliebte Einrichtungen im Rende Sukhumvit 23

Gemeinschaftspool

2. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss

Angebot verpasst!

Dieses Objekt wurde bereits von einem anderen Käufer reserviert. Hier können Sie aber ähnliche Objekte finden.

Verfügbare Objekte im Rende Sukhumvit 23

Kaufen 8 Mieten 10

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Woche

Verfügbare Objekte im Rende Sukhumvit 23

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Rende Sukhumvit 23 inseriert werden

Alle ansehen (8)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Rende Sukhumvit 23 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €63 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Rende Sukhumvit 23 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Sukhumvit MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Rende Sukhumvit 23 und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Rende Sukhumvit 23?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Schöne Wohnung in Sukhumvit -Gegend

Miemie Clarke, Australien, vor 4 Jahren

Mein Freund hat mir diese Wohnung vor einigen Jahren empfohlen, weil der Mietpreis angemessen ist und es in einem günstigen Ort ist. Sukhumvit MRT ist nur 600 Meter entfernt. Das Zimmer, das ich gemietet habe, ist eine Einheit mit einem Schlafzimmer mit einem großen Wohnbereich. Es ist voll möbliert und in einem modernen Stil eingerichtet. Die Bewohner haben Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Der Pool ist schön, mit Blick auf die Stadt. Es gibt ein Fitnessstudio, einen Garten, Parkplätze usw. Die Empfangsdame ist außergewöhnlich hilfsbereit. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine Wohnung im Sukhumvit -Bereich suchen.

Bangkok

Khlong Toei Nuea