1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Palmetto Park Condominium

(1 Bewertung)

Karon, Phuket Town,Phuket

Reverenz-ID: U1720364

1 Schlafz.

1 Bäder

31 m² Wohnfläche

5 Geschoss

Mär 2024 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€126,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Palmetto Park Condominium

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 31 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Palmetto Park Condominium in Karon, Phuket und wurde im Mär 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €126,000 (€4,060/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 24, 2024

Aktualisiert vor 3 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 5

Schlafz. 1

Größe 31 m²

Preis pro m² €4,060

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Meerblick, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude Palmetto Park Condominium

Gemeinschaftskosten

€47/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1720364

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€126,000

Gemeinschaftskosten

€47/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Palmetto Park Condominium

Bauträger: Art House Group

Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2024)

Etagen: 7

Gebäude: 1

Objekte: 77

Projektfläche: 1,120 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Karon Beach - 0.8 Km

Ort: Karon, Phuket

Palmetto Park Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Bibliothek / Lesesaal

Lounge / Salon

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Palmetto Park Condominium

Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Bibliothek / Lesesaal

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Palmetto Park Condominium

Alle
1 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Bergblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Palmetto Park Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €47 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Palmetto Park Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €20 pro Quadratmeter.

Karon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Palmetto Park Condominium und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Reservation Deposit

€3,780

2. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

65%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

35%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Es ist ein interessantes Projekt.

Lisa W., Vereinigtes Königreich, vor 2 Jahren

Es ist ein interessantes Projekt, da es in der Nähe des Karon-Strandes ist, mit nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Umgebung ist ruhig, umgeben von üppigen grünen Bergen und bietet eine angenehme Atmosphäre. Viele Restaurants und Geschäfte befinden sich in der Nähe sowie in der Nähe von Kata Beach und Patong Beach. Interessanterweise gibt es nur 70 Einheiten, von 1 bis 2 Schlafzimmern. 1 Schlafzimmer-Einheiten sind unterschiedlich angeboten, ideal für den Aufenthalt von 1-2 Personen, die in modernem und geschmackvoll eingerichtet sind. Zu den Einrichtungen gehören die Lounge, den Gartenbereich, den Pool, ein Fitnessstudio usw. Der Verkaufspreis ist ebenfalls erschwinglich, was die besten Renditen bietet, was für Investitionen perfekt ist. Nun, es ist ein neues Projekt in hervorragender Lage.

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