1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Origin Plug & Play Sirindhorn Station

(1 Bewertung)

Bang Bamru, Bang Phlat,Bangkok

Reverenz-ID: U1146066

1 Schlafz.

1 Bäder

35 m² Wohnfläche

21 Geschoss

Jan 2024 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€87,900

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Origin Plug & Play Sirindhorn Station

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Origin Plug & Play Sirindhorn Station in Bang Bamru, Bangkok und wurde im Jan 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €87,900 (€2,510/m²) erwerben.

Ausstattung

Maisonette

Balkon

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 5, 2022

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 21

Schlafz. 1

Größe 35 m²

Preis pro m² €2,510

Haustiere Kleintiere

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude Origin Plug & Play Sirindhorn Station

Gemeinschaftskosten

€49/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1146066

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€87,900

Gemeinschaftskosten

€49/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Origin Plug & Play Sirindhorn Station

Bauträger: Origin Property

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2024)

Etagen: 28

Gebäude: 1

Objekte: 1034

Projektfläche: 6,485 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Sirindhorn MRT - 0.4 Km

Ort: Bang Bamru, Bangkok

Origin Plug & Play Sirindhorn Station Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Origin Plug & Play Sirindhorn Station

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

8. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

2. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Origin Plug & Play Sirindhorn Station

Alle
Studio
1 Schlafz.

unmöbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Flussblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Origin Plug & Play Sirindhorn Station erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €49 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Origin Plug & Play Sirindhorn Station wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.

Sirindhorn MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Origin Plug & Play Sirindhorn Station und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,550

1. Rate

Contract payment

10%

2. Rate

Down payment

15%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

75%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine haustierfreundliche Wohnung in guter Lage in der Nähe von Sirindhorn MRT

Thitiwat Wong, Thailand, vor 1 Jahr

Die Wohnung ist nur 350 Meter von der MRT-Station Sirindhorn entfernt. Gehen Sie einfach ein paar Schritte. In der Umgebung des Projekts gibt es keine hoch aufragenden Gebäude, die die Sicht versperren. Der Dachgarten hat auch einen Panoramablick. Ich muss zugeben, als ich den Musterraum zum ersten Mal gesehen habe, war ich sehr beeindruckt von Duo Space. Seine richtigen Proportionen machen den Raum groß und luftig. Außerdem ist es haustierfreundlich. Ich finde es sehr passend für die neue Generation.

Bangkok

Bang Bamru