1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Notting Hill Sukhumvit 105

(1 Bewertung)

Bang Na, Bang Na,Bangkok

Reverenz-ID: U1043166

4% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

26 m² Wohnfläche

6 Geschoss

Dez 2018 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€62,000

Hervorragender Preis

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Notting Hill Sukhumvit 105

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 26 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Notting Hill Sukhumvit 105 in Bang Na, Bangkok und wurde im Dez 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €62,000 (€2,380/m²) erwerben oder diese für €228 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Komplett renoviert (2020)

Waschmaschine

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 18, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 6

Schlafz. 1

Größe 26 m²

Preis pro m² €2,380

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick, Blockierte Aussicht

Typ k. A.

Gebäude Building B

Gemeinschaftskosten

€30/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1043166

Preisanalyse

Hervorragender Preis

Geschätzter Marktwert €65,400

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €62,000 | Monatliche Miete: €228/Mo.

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €3,400 UNTER (-5%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€62,000

Gemeinschaftskosten

€30/Mo.

Mietepreis

€228/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Notting Hill Sukhumvit 105

Bauträger: Origin Property

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2018)

Etagen: 8

Gebäude: 7

Objekte: 156

Projektfläche: 12,960 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Bearing BTS - 0.6 Km

Ort: Bang Na, Bangkok

Notting Hill Sukhumvit 105 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Rezeption / Lobby

Laufbahn / Rennstrecke

Co-Working Space / Konferenzraum

Lounge / Salon

Grünflächen

Wäscherei

Kiosk / Geschäft

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Notting Hill Sukhumvit 105

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

3. Geschoss
Grünflächen

Erdgeschoss
Lounge / Salon

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Notting Hill Sukhumvit 105

Kaufen 11 Mieten 19

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Notting Hill Sukhumvit 105

Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Notting Hill Sukhumvit 105 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €30 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Notting Hill Sukhumvit 105 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Bearing BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Notting Hill Sukhumvit 105 und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein britischer Wohnung in einem günstigen Ort

Tassanasak T., Thailand, vor 4 Jahren

Diese Wohnung befindet sich in der Lasalle Road. Obwohl dieses Gebiet ziemlich voll ist, gibt es viele Annehmlichkeiten. Es liegt günstig in der Nähe des Lagers BTS, nur 500 m von der Sukhumvit Road und der zahlreichen Schnellstraßen entfernt. Das Projekt wurde in einem britischen Stil, atemberaubend wunderschön entworfen. Die Gärten sind auch in einem ähnlichen Stil. Ich bin sehr beeindruckt von meiner geschmackvoll verschönerten Einheit mit 1 Schlafzimmer. Die allgemeinen Gebiete sind weitreichend, was ich mag, ist das Swimmingpool, die Sitzecke, die Sauna und den Sportverein. Es ist in unmittelbarer Weise für mich. Empfohlen.

Bangkok

Bang Na